Informatie

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van gemeentegrond De gemeente Losser (hierna: de gemeente) heeft het voornemen om, met betrekking tot de hieronder vermelde onroerende zaak, een overeenkomst tot verkoop aan te gaan met de eigenaar van het aangrenzende perceel, te weten De Brink 44 te Losser. Het betreft de navolgende gemeentegrond: -een gedeelte ter grootte van circa 10 m² van het perceel, kadastraal bekend gemeente Losser, sectie N, nummer 4940. De Hoge Raad der Nederlanden heeft de zogenoemde Didam-arresten gewezen. Uit deze arresten volgt onder andere dat de gemeente onroerende zaken/registergoederen openbaar moet aanbieden, zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen voor een koopovereenkomst of andere overeenkomsten tot vestiging of overdracht van zakelijke rechten. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat al vaststaat of mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de gronduitgifte. Voor de gemeente is de aangrenzende eigenaar de enige serieuze gegadigde om voornoemde overeenkomst mee aan te gaan, om de volgende redenen: -de verkoop past binnen het gemeentelijke beleid “Beleid uitgifte onroerende zaken (gronden en/of opstallen) in het kader van het Didam-arrest”. Dit beleid maakt rechtstreekse uitgifte aan een eigenaar van aangrenzende grond mogelijk wanneer uit de concrete ligging en gebruiksmogelijkheden volgt dat uitsluitend deze eigenaar als serieuze gegadigde kan worden aangemerkt; -gezien de ligging van de grond en de reeds bestaande eigendomspositie van de eigenaar komt redelijkerwijs geen andere partij als serieuze gegadigde voor deze grond in aanmerking. -door de verkoop wordt een doelmatige winkeluitbreiding mogelijk gemaakt zonder dat de openbare functie of kwaliteit van het winkelgebied onevenredig wordt aangetast en blijft in het winkelgebied voldoende openbare ruimte beschikbaar voor onder andere verkeersfuncties. Gelet op bovenstaande is sprake van een situatie die de aangrenzende eigenaar in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de gemeente de beoogde koper als de enige serieuze gegadigde voor voornoemde gemeentegrond kan aanmerken en deze overeenkomst daarom één-op-één, rechtstreeks kan gunnen. Tegen het voornemen tot het aangaan van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroepen in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Degene die zich niet kan verenigen met de voorgenomen verkoop, dient binnen een termijn van twintig kalenderdagen na datum publicatie van deze bekendmaking dit kenbaar maken door middel van een gemotiveerd schrijven. Dit gemotiveerde schrijven dient u per e-mail te sturen naar: gemeente@losser.nl. Indien binnen de termijn van 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een gemotiveerd schrijven in te dienen, gaat de gemeente ervan uit dat er geen andere gegadigden zijn voor de onroerende zaak en gaat de gemeente onverwijld door met ondertekening en/of uitvoering van de overeenkomst. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661). Voor eventuele vragen en/of nadere toelichting met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met Bert Eijsink, tel 053-5377444. Dit ontslaat u niet van het tijdig insturen van voornoemd gemotiveerd schrijven.