Informatie

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van gemeentegrond De gemeente Losser (hierna: de gemeente) heeft het voornemen om, met betrekking tot de hieronder vermelde onroerende zaak, een overeenkomst tot verkoop van grond aan te gaan met de (onder)erfpachter van onderhavig perceel, plaatselijk bekend: Sportlaan 46, 7581 BZ Losser. Het betreft de navolgende gemeentegrond: -Kadastraal bekend gemeente Losser, sectie H, nummer 7875, groot 1028 m². De Hoge Raad der Nederlanden heeft de zogenoemde Didam-arresten gewezen. Uit deze arresten volgt onder andere dat de gemeente onroerende zaken/registergoederen openbaar moet aanbieden, zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen voor een koopovereenkomst of andere overeenkomsten tot vestiging of overdracht van zakelijke rechten. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat al vaststaat of mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de gronduitgifte. Voor de gemeente is de (onder)erfpachter de enige serieuze gegadigde om voornoemde overeenkomst mee aan te gaan, om de volgende redenen: -de verkoop past binnen het gemeentelijke beleid “Beleid uitgifte onroerende zaken (gronden en/of opstallen) in het kader van het Didam-arrest”. Dit beleid maakt uitgifte mogelijk aan een partij die al een erfpachtrecht ten aanzien van de onroerende zaak heeft; -(onder)erfpachter heeft een bestaand zakelijk recht met betrekking tot de grond; -(onder)erfpachter is reeds eigenaar van woning op onderhavig perceel. Gelet op bovenstaande is sprake van een situatie die de (onder)erfpachter in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de gemeente de beoogde koper als de enige serieuze gegadigde voor voornoemde gemeentegrond kan aanmerken en deze overeenkomst daarom één-op-één, rechtstreeks kan gunnen. Tegen het voornemen tot het aangaan van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroepen in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Degene die zich niet kan verenigen met de voorgenomen verkoop, dient binnen een termijn van twintig kalenderdagen na datum publicatie van deze bekendmaking dit kenbaar maken door middel van een gemotiveerd schrijven. Dit gemotiveerde schrijven dient u per e-mail te sturen naar: gemeente@losser.nl. Indien binnen de termijn van 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een gemotiveerd schrijven in te dienen, gaat de gemeente ervan uit dat er geen andere gegadigden zijn voor de onroerende zaak en gaat de gemeente onverwijld door met ondertekening en/of uitvoering van de overeenkomst. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661). Voor eventuele vragen en/of nadere toelichting met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met Bert Eijsink, tel 053-5377444. Dit ontslaat u niet van het tijdig insturen van voornoemd gemotiveerd schrijven.