Informatie

Besluit volgordelijst gemeente Someren, netdeel Maarheeze Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren; overwegende dat: Op 18 augustus 2026 de beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Someren 2026 zijn vastgesteld; De aanmeldperiode voor woningbouwprojecten verstreken is; Alle aangemelde projecten beoordeeld zijn op basis van volledigheid en eerder genoemde beleidsregels; gelet op: b e s l u i t : vast te stellen de volgordelijst gemeente Someren, netdeel Maarheeze Volgordelijst Positie Zaaknr. Projectnaam Projectlocatie Aantal woningen Onderwijs of woningbouw 1 200906468 Goede Vaart buurtje 2 Kadastraal perceel SMR02 T 2661 2 Woningbouw 2 200905690 Goede Vaart buurtje 3 Lierweg 15, 5712 BC, Someren 18 Woningbouw 3 200905940 Groeneweg Groeneweg 5, 5712 RK, Someren 48 Woningbouw 4 200904481 Herbestemming St. Josefkerk Kerkendijk 97, 5712 ET Someren 29 Woningbouw 5 200906437 Goede Vaart buurtje 3 Lierweg 15, 5712 BC, Someren 2 Woningbouw 6 200906127 Isidorushof Zandstraat 25, 5712 XX, Someren 26 Woningbouw 7 200907912 Gebiedsontwikkeling Someren-Eind Kadastraal perceel SMR02 T 480 & SMR02 T 2262 109 Woningbouw 8 200906896 Harmonielaan Someren-Eind Harmonielaan 1-7, 5712 BX, Someren 16 Woningbouw 9 200908034 Groote Hoeven - Perceel Opper Kadastraal perceel SMR02 S 2667 8 Woningbouw 10 N.v.t. RK Basisschool St. Jozef Kerkendijk 81, 5712 ET Someren N.v.t. Onderwijs 11 200908692 Woningontwikkeling Groeneweg Kadastraal perceel SMR02 G 3737 4 Woningbouw Aldus besloten in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren,de secretaris,J. Weekersde burgemeester,D. Blok TOELICHTING Deze volgordelijst is opgesteld in het kader van de landelijke werkwijze ‘Eerder aanvragen’ voor transportcapaciteit voor woningbouw en onderwijshuisvesting (‘Eerder Aanvragen’ in het planproces | VNG). De projecten op de volgordelijst zijn van 20 augustus tot en met 3 september door initiatiefnemers bij de gemeente aangemeld. In deze lijst staan ook projecten die, voorafgaand aan de aanmelding bij de gemeente, nog niet of nog niet in detail bekend waren. Dit betekent dat deze aanvragen in een aantal gevallen voorgenomen projecten van externe initiatiefnemers zijn en nog helemaal niet in behandeling zijn genomen door de gemeente. Plaatsing van een project op de volgordelijst betekent daarom ook beslist niet dat de gemeente het project heeft vastgesteld, goedgekeurd of vergund. Ook betekent plaatsing niet dat de gemeente verplicht is om het project mogelijk te maken of ervoor te zorgen dat het project volgens de vermelde planning wordt gerealiseerd. Alle bijbehorende participatietrajecten, ruimtelijke procedures, vergunningen en andere benodigde besluiten moeten in een aantal gevallen nog doorlopen worden en staan los van de plaatsing op deze lijst. De gebruikelijke (inspraak-)procedures en voorwaarden voor de beoordeling en eventuele realisatie van een project blijven onverkort van toepassing. Dit geldt ook voor eventuele participatie met omwonenden en andere belanghebbenden. De volgordelijst geeft uitsluitend de volgorde aan waarin de aangemelde projecten voor transportcapaciteit bij de netbeheerder worden aangemeld. Plaatsing op de lijst geeft geen garantie dat transportcapaciteit beschikbaar is of aan het project wordt toegekend. Aan de plaatsing of positie van een project op de volgordelijst kunnen geen rechten worden ontleend. De aangemelde woningbouwprojecten zijn beoordeeld op de beoordelingscriteria conform de 'Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Someren 2026'. Dit betreffen objectieve, transparante en niet discriminatoire criteria, waaronder de maand van start bouw, de projectrijpheid en de verwachte opleverdatum. Op basis van deze beoordeling zijn alle woningbouwprojecten, gezamenlijk met projecten ten behoeve van onderwijshuisvesting voortkomend uit het Integraal Huisvestingsplan (IHP) op volgorde gezet per netdeel. Voor beoordeling van het betreffende netdeel is gebruik gemaakt van de capaciteitskaart. De volgordelijst wordt gebruikt voor het indienen van transport- en prioriteringsverzoeken vanaf 1 oktober 2026. Bezwaartermijn en tevens vervaltermijn Reageren op de voorlopige volgordelijst is uitsluitend mogelijk voor indieners van een verzoek tot plaatsing op de volgordelijst waarvan het verzoek op grond van artikel 6 van de Beleidsregels in behandeling is genomen. Belanghebbenden die het niet eens zijn met de positie van een project op de 'volgordelijst gemeente Someren, netdeel Maarheeze' kunnen overeenkomstig artikel 13 van de Beleidsregels binnen 10 kalenderdagen na deze bekendmaking schriftelijk bezwaar indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Someren. Deze termijn is een vervaltermijn. Dit betekent dat, indien geen bezwaar wordt ingediend binnen deze termijn, het recht vervalt om op te komen tegen de volgordelijst en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of andere aanspraak te baseren. Voordat u bezwaar indient, verzoeken wij u vriendelijk eerst contact op te nemen met de behandelend ambtenaar via telefoonnummer 0493 494 888 of via gemeente@someren.nl. Wij lichten dan de totstandkoming van de volgordelijst toe. Dit overleg kan eventuele onduidelijkheden wegnemen en er mogelijk toe leiden dat het indienen van een bezwaar achterwege kan blijven. Uw bezwaar moet ten minste bevatten: •naam en adres van de indiener •Datum van indienen reactie •Zaaknummer, plaats op de volgordelijst en een omschrijving van het project waarop het bezwaar betrekking heeft •de gronden van het bezwaar •handtekening Uw bezwaar wordt gericht aan: College van burgemeester en wethouders van gemeente Someren Bezwaren kunnen uitsluitend per e-mail worden ingediend via gemeente@someren.nl. Vermeld bij uw bezwaar in ieder geval “Bezwaar volgordelijst” en het zaaknummer van uw aanmelding. Na afloop van de bezwaartermijn beoordeelt het college de ingediende bezwaren en stelt, indien nodig, een gewijzigde volgordelijst vast.