Gemeente West Maas en Waal - Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 -

Locatie

van Heemstraweg 35, 6658KE, Beneden-Leeuwen

Soort

bestemmingsplan

Gepubliceerd op

2026-06-03

Gepubliceerd door

Gemeente West Maas en Waal

Informatie

Gemeente West Maas en Waal - Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 - Wat regelt dit omgevingsplan? Dit omgevingsplan regelt de realisatie van 11 huurappartementen in een voormalig bedrijfspand op het perceel van de van Heemstraweg 35 te Beneden-Leeuwen. Hiervoor wordt de bestaande bebouwing verbouwd. Plan inzien U kunt het vastgestelde omgevingsplan van 5 juni tot en met 17 juli 2026 op afspraak in het gemeentehuis inzien of op www.westmaasenwaal.nl. Op de website leest u ook hoe u een afspraak maakt. U kunt de stukken ook digitaal inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl, via identificatienummer NL.IMRO.0668.BENvanheemstra35-TOV1 Tot en met 17 juli 2026 kunt u beroep instellen Als u het niet eens bent met het besluit van de raad én belanghebbende bent, kunt u beroep instellen. Beroep stelt u in bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Binnen de termijn kunt u ook een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dit doet u bij de Voorzitter van deze afdeling bestuursrechtspraak. Kijk voor meer informatie op www.westmaasenwaal.nl/beroep Beneden-Leeuwen, Burgemeester en wethouders van West Maas en Waal, De secretaris, de burgemeester, D. Oosterom V.M. van Neerbos

Categorie: bestemmingsplan

In de categorie 'bestemmingsplan' worden de bestemmingsplanwijzigingen van geheel Nederland getoond, maar ook streekplannen en voorbereidingsbesluiten.

Statistieken van de buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen

Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.

Bevolking en demografie

Buitengebied Beneden-Leeuwen heeft een totale bevolking van 1.340 inwoners. Van deze inwoners zijn 640 mannen en 700 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 22% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 6% tussen de 15 en 24 jaar, 39% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 19% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 13% van de inwoners tot de 65-plussers.

Verhouding man/vrouw

Leeftijdsopbouw

Huishoudens

Huishoudens en gezinsstructuur

In Buitengebied Beneden-Leeuwen zijn er in totaal 550 huishoudens. Hiervan bestaat 24% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 43% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 33% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen per huishouden.

Omgeving en bevolkingsdichtheid

In Buitengebied Beneden-Leeuwen bedraagt de bevolkingsdichtheid 189 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 711 hectare en een wateroppervlak van 66 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 777 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 587, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 4.

Land vs water

Huwelijkse staat

Burgerlijke staat

In Buitengebied Beneden-Leeuwen is 40% van de bevolking getrouwd, terwijl 50% ongetrouwd is. Daarnaast is 7% van de inwoners gescheiden en 3% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.

Diversiteit en immigratie

Buitengebied Beneden-Leeuwen heeft een diverse bevolking wat betreft herkomst. 85% van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond, 5% heeft een Europese achtergrond (exclusief Nederland) en 10% heeft een niet-Europese achtergrond. Van de inwoners geboren in Nederland heeft 85% een Nederlandse achtergrond, 0% een Europese achtergrond en 5% een niet-Europese achtergrond. Van de inwoners geboren buiten Nederland heeft 5% een Europese achtergrond en 5% een niet-Europese achtergrond.

Herkomst verdeling

Geboorteland en herkomst

Algemene informatie over de gemeente West maas en waal

Algemeen

West Maas en Waal is een gemeente in Gelderland, gelegen tussen de rivieren de Maas en de Waal. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden.

Geschiedenis

West Maas en Waal is een gemeente in Gelderland, met een lange geschiedenis van landbouw en waterbeheer. De regio ontwikkelde zich als een belangrijk agrarisch gebied.

Geografie

West Maas en Waal ligt tussen de rivieren de Maas en de Waal, omringd door weilanden en waterwegen. De regio biedt veel recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen langs de rivieren.

Cultuur

De cultuur in West Maas en Waal wordt gekenmerkt door lokale evenementen zoals de jaarlijkse Maas en Waalse Feesten en markten. De gemeenschap heeft een sterke band met de rivieren en polders.

Algemene informatie over de provincie Gelderland

Algemeen

Gelderland is de grootste provincie van Nederland en biedt een divers landschap van bossen, rivieren en historische steden. Het is bekend om de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land.

Geschiedenis

Gelderland heeft een rijke geschiedenis, variërend van middeleeuwse kastelen tot de slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad Nijmegen is een van de oudste steden van Nederland.

Geografie

Gelderland is geografisch divers met de Veluwe, een groot natuurgebied met bossen en heide, en de rivieren de Rijn, Waal en IJssel die door de provincie stromen. Het is een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers.

Cultuur

De cultuur van Gelderland wordt gekenmerkt door traditionele boerenfeesten, kastelen en landgoederen. Het Kröller-Müller Museum in Otterlo, met werken van Van Gogh, is een belangrijk cultureel hoogtepunt.

Extra details

Gemeente West Maas en Waal - Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 - gaat over Buitengebied Beneden-Leeuwen (wijk Wijk 04 Beneden-Leeuwen) in de gemeente West Maas en Waal, provincie Gelderland. Gepubliceerd op 3 jun 2026.

Provincie

Gelderland

Gemeente

West Maas en Waal

Wijk

Wijk 04 Beneden-Leeuwen

Buurt

Buitengebied Beneden-Leeuwen

Categorie

bestemmingsplan

Gepubliceerd op

3 jun 2026

Melding-ID

8639230

Meer meldingen zoals "Gemeente West Maas en Waal - Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 -"

Wegonderhoud sinds 5 juni 2026 gepland tot onbepaalde tijd

Melding voor het mobiel breken op de locatie Weteringstraat 2 te Wamel zaaknummer ODR2607655

Toestemming voor de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw op de locatie Waalbandĳk 45 te Boven-Leeuwen zaaknummer ODR2602740

Aanvraag vergunning de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw op de locatie Waalbandĳk 45 te Boven-Leeuwen zaaknummer ODR2602740

Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning Blauw Kampse plas en Lingemeer

Echtpaar Huibers-Cornelissen uit Opheusden 50 jaar getrouwd

Voortgang nieuwbouw Kindcentrum Beneden-Leeuwen

Weerwaarschuwing KNMI - code geel: Onweersbuien

Toestemming voor de bouw van een woning op de locatie Spijkerstraat 2a te Beneden-Leeuwen zaaknummer ODR2602263

Aanvraag vergunning de bouw van een woning op de locatie Spijkerstraat 2a te Beneden-Leeuwen zaaknummer ODR2602263

Provincie Gelderland Omgevingsverordening Gelderland, locatie provinciale weg N301 10.8-10.7, N309 37.6-38.3, N794 16.8-14.1, N309 50.4-50.5, N344 35.9-25.3, N310 75.7-75.6, N303 4.1-3.9, N782 4.1-7.8, N836 26.3-26.4, N323 1.8-4.4, N834 7.7-7.8, N834...

Toestemming voor de bouw van een bergruimte op de locatie Vossenveld 7 te Beneden-Leeuwen zaaknummer ODR2606348