Informatie

Kennisgeving voornemen tot verpachten van gemeentegrond Schinkeldijk naast nummer 3 De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het Didam-arrest gewezen (ECLI:NL:HR:2021:1778) (hierna: het ‘arrest’). Uit het arrest vloeit voort dat de gemeente grond openbaar te koop moet aanbieden. Uit recente rechtspraak volgt dat het Didam-arrest ook van toepassing is bij verhuur/ verpachten van schaarse grond (ECLI:NL:RBMNE:2022:5402). Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest. Objectinformatie De gemeente is eigenaar van een perceel grasland gelegen aan de Schinkeldijk naast nummer 3 te Reeuwijk, kadastraal bekend gemeente Reeuwijk, sectie B nummer 3719. Het te verpachten gedeelte van dit grasland met een grootte van ca 7.700 m2 (hierna het Verpachte) grenst aan het parkeerterrein van de naastgelegen begraafplaats Tempel. Voorgenomen (her) uitgifte in pacht De pachtovereenkomst van het object is van rechtswege geëindigd op 31 december 2025. De gemeente is voornemens om bovengenoemd perceel grond opnieuw, voor een periode van 1 jaar, tijdelijk in pacht uit te geven, conform een geliberaliseerde pachtovereenkomst. Ten behoeve van het laten grazen van koeien en/of schapen. Enige serieuze gegadigde De gemeente meent op basis van de hierna omschreven objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de beoogde pachter hiervoor als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt. De gemeente baseert haar oordeel op de volgende criteria: 1.Gedane specifieke investeringen door de zittende pachter: de beoogde pachter pacht en onderhoudt het perceel sinds 5 jaar conform de eerdere pachtovereenkomst. Op basis van deze overeenkomst rust op de pachter de verplichting om het verpachte voor eigen rekening vakkundig te bewerken, te bemesten en zuiver te houden van onkruid. Ter uitvoering van deze verplichting heeft de pachter de afgelopen 5 jaar structureel geïnvesteerd in de bodemkwaliteit en de staat van het land, onder andere door het perceel te maaien en opnieuw in te zaaien. 2.Bedrijfscontinuïteit onderneming: het perceel is bedrijfseconomisch verweven met de lokale onderneming van de pachter. 3.Geografische nabijheid: de korte afstand (van 500 meter) tussen de onderneming en het pachtperceel zorgt voor een logische en praktische verbinding. Waardoor een doelmatige en efficiënte bedrijfsvoering door deze partij kan worden gewaarborgd. Om voor de pachtovereenkomst in aanmerking te komen, gelden de volgende minimumeisen: 1.Inschrijving Kamer van Koophandel: De gegadigde is een actieve agrarische ondernemer met een geldige inschrijving in het handelsregister van de Kamer van Koophandel. 2.Vergunningen: De agrarische ondernemer is in het bezit van alle voor de bedrijfsvoering benodigde vergunningen en handelt hiernaar. 3.Pesticiden beleid: Het eventuele gebruik van gewasbeschermingsmiddelen en pesticiden overeenkomen met het geldende gemeentelijke beleid. Termijn reactie Zoals genoemd is de gemeente van mening dat er slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de huur van de grond. Iedere serieuze gegadigde die zich niet kan verenigen met dit voornemen en meent ook in aanmerking te komen voor het huren van de grond dient uiterlijk 20 oktober 2026 een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Den Haag. De gemeente hanteert een termijn van 20 kalenderdagen na deze publicatie. Dit betreft een vervaltermijn. Nadere informatie Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met Team Grondzaken via het e-mailadres grondzaken@bodegraven-reeuwijk.nl onder vermelding van Z/26/239541 of via telefoonnummer 0172 - 522 522.