Informatie

Publicatie onroerende zaken: voorgenomen verhuur reststrook nabij Frans Staelstraat 2 te Boxtel De gemeente die een onroerende zaak wil verkopen c.q. uitgeven, dient aan (potentiële) gegadigde de gelegenheid te bieden om mee te dingen naar deze onroerende zaak. Verkoop c.q. uitgifte onroerende zaken Bij verkoop c.q. uitgifte van onroerende zaken moet de gemeente gelegenheid bieden aan geïnteresseerden om mee te dingen naar die onroerende zaken als er meerdere gegadigden zijn. Dit geldt ook als verwacht mag worden dat er meerdere gegadigden zijn. De onroerende zaak moet dan openbaar gepubliceerd worden en de koper/gebruiker moet door de gemeente worden geselecteerd aan de hand van zogenaamde objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Bekendmakingen van (voorgenomen) verkopen c.q. uitgifte onroerende zaken De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen c.q. uitgeven, gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de overeenkomst van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Dit houdt in dat het overheidslichaam de wederpartij moet selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Deze verplichting vloeit voort uit het gelijkheidsbeginsel, dat in deze context strekt tot het bieden van gelijke kansen. Het gelijkheidsbeginsel brengt ook mee dat een overheidslichaam, teneinde gelijke kansen te realiseren, een passende mate van openbaarheid moet verzekeren met betrekking tot de beschikbaarheid van de onroerende zaak, de selectieprocedure, het tijdschema en de toe te passen selectiecriteria, door informatie over deze aspecten tijdig bekend te maken op zodanige wijze dat (potentiële) gegadigden daarvan kennis kunnen nemen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop/uitgifte. In dat geval moet het voornemen tot de een-op-een verkoop/uitgifte wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt. De gemeente Boxtel, (hierna: “Gemeente”) maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om over te gaan tot het verhuren van gemeentegrond. De te verhuren onroerende zaak betreft, de gemeentegrond, gelegen nabij Frans Staelstraat 2 (5281CR) te Boxtel, kadastraal bekend BTL00, sectie F, nr. 6182 (gedeeltelijk), groot ± 88 m². Motivering De gegadigde is (als enige) direct woonachtig aan de Onroerende zaak welke een reststrook betreft. Conclusie De Gemeente is, gelet op het vorenstaande, van oordeel dat de Partij op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria als enige serieuze gegadigde voor een overeenkomst tot huur van de Onroerende zaak in aanmerking komt. Kort geding Bent u het niet eens met deze (voorgenomen) verhuur c.q. uitgifte, dan dient u binnen 20 werkdagen na dagtekening van deze publicatie (uiterlijk op 2 maart 2026) een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Oost-Brabant, locatie ’s-Hertogenbosch.