Informatie

Publicatie voornemen tot verkoop van vier percelen Object informatie De hierna genoemde percelen kadastraal bekend: -Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5932 -Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5933 -Gemeente Geldrop, sectie F, nummer 2358 -Gemeente Geldrop, sectie F, nummer 2359 Met een totale oppervlakte van ca. 472 m2. Voornemen tot verkoop -De gemeente Geldrop-Mierlo maakt bekend dat zij voornemens is om de blote eigendom van voormelde percelen te verkopen aan de huidige erfpachter. -De erfpachter is exclusief rechthebbende van het tijdelijke recht van erfpacht tot en met 31 december 2034. De erfpachter heeft het tijdelijk recht van erfpacht op de hiervoor genoemde percelen verkregen bij akte van vestiging d.d. 13 april 1995, Hypotheken 4, deel 11450, nummer 7. Deze particulier is de enige serieuze gegadigde De gemeente Geldrop-Mierlo is van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de verkoop van de percelen. Ten overvloede wordt erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt. Deze particulier komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking omdat: -de koper op dit moment exclusief het recht van erfpacht heeft op de percelen; -de koper in het kader van zijn recht van erfpacht financiële investeringen heeft gedaan in de percelen door hierop garageboxen te realiseren; -de koper op dit moment de garageboxen exploiteert en na verkrijging van de volledige eigendom de exploitatie hiervan onbezwaard en onbelast wenst voort te zetten; -de percelen één functioneel geheel vormen met de daarop gerealiseerde garageboxen; -de gemeente met de verkoop van het bloot eigendom van percelen, waar een erfpachtrecht op is gevestigd, het bestaan van de erfpachtsituatie op de betreffende percelen beoogt op te heffen. Het opheffen van een erfpachtsituatie middels de verkoop van het bloot eigendom is uitsluitend mogelijk door het bloot eigendom van het perceel waarop het erfpachtrecht is gevestigd te verkopen aan de rechthebbende van dat erfpachtrecht. Door de volledige eigendom in één hand te brengen beoogt de gemeente versnippering van de eigendomssituatie te voorkomen. Niet eens met de voorgenomen verkoop? Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop, dan dient u dit binnen twintig kalenderdagen na deze publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan het college van burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo, Postbus 10101, 5660 GA Geldrop. Indien uw bericht na deze termijn wordt ontvangen, staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de bovenbedoelde gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de koopovereenkomst zou worden opgekomen. Reden publicatie Met deze publicatie geeft de gemeente Geldrop-Mierlo uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met een van de medewerkers van team SBR-Grondzaken van de afdeling Ruimte, bereikbaar via telefoonnummer 040 289 38 93.