Informatie

Vastgesteld “TAM-Omgevingsplan Landelijk gebied, herziening 2025” Het ‘TAM-Omgevingsplan Landelijk gebied, herziening 2025’ met identificatienummer NL.IMRO.0197.TAM20240009-VG01 is op 21 april 2026 gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad. Inhoud van het plan Het plan bestaat uit: 1.het inpassen van verleende omgevingsvergunningen in het omgevingsplan; 2.het mogelijk maken en verwerken van kleinschalige ontwikkelingen in het landelijke gebied van Aalten; 3.het verwerken en/of in overeenstemming brengen van de planologische situatie met de feitelijke/legale situatie. De volgende omgevingsvergunningen zijn in het omgevingsplan opgenomen: Aalten 1.Aladnaweg 26, splitsen van een woning. 2.Barloseweg 6A en 6B, splitsen woning, wijzigen recreatieve bestemming in woonbestemming. 3.Boterdijk ongenummerd, antennemast plaatsen en verwijderen bestaande antennemast (aanduiding). 4.Brakenweg 4a, nieuwbouw van een woning met bijgebouw. 5.De Heurnseweg 1, bouwen van een koetunnel. 6.Driehonderdmeterweg ongenummerd, plaatsen antennemast. 7.Eskesweg 2-2a, splitsen van een woning. 8.Kempinkweg 2-2a, splitsen van bedrijfswoning en het wijzigen naar een plattelandswoning. 9.Kruisdijk 14, omzetten bedrijfswoning naar een plattelandswoning. 10.Varsseveldsestraatweg 114, plaatsen antennemast. Dinxperlo 1.Kalverweidendijk 7, toevoegen één vrijstaande woning. De Heurne 1.Geersweg naast nummer 3, nieuwbouw van een vrijstaande woning met bijgebouw. 2.Lage Heurnseweg 34 en 34a, toevoegen van één vrijstaande woning. De volgende ontwikkelingen zijn in het omgevingsplan opgenomen: Aalten 1.Barloseweg 8 en 8A, planologische situatie in overeenstemming brengen met de feitelijke situatie, waarbij er twee wooneenheden zijn toegestaan. 2.Barloseweg 9, 9a en 9b en 20, bedrijfsbestemming Barloseweg 9a wijzigen in agrarische bestemming en toevoegen aan agrarisch bouwperceel 9-9b-20, waarbij maximaal twee bedrijfswoningen zijn toegestaan. 3.Bolwerkweg 13, omzetten van de agrarische bestemming naar (dag)recreatie en natuur met gebouw. 4.Bosweg 2, wijziging van intensieve veehouderij naar akkerbouw en verkleining agrarisch bouwvlak. 5.Elshoekweg 5/Slatdijk 2-1 , sloop van agrarische bedrijfsbebouwing en wijziging agrarische bestemming naar wonen aan de Elshoekweg 5, toekenning bouwvlak voor vrijstaande woning aan de Slatdijk 2-1. 6.Gandvoortweg 4 en 4a, planologische situatie in overeenstemming brengen met de feitelijke situatie, waarbij er twee agrarische bedrijfswoningen zijn toegestaan. 7.Gendringseweg 11, aanleg bos van 3 hectare. 8.Hagtweg 13, wijzigen deel van de bedrijfsbestemming in woonbestemming, gedeeltelijk bedrijfsbestemming toekennen zonder bedrijfswoning en gedeelte bosbestemming wijzigen in bedrijfsbestemming. 9.Hollenberg 4, omzetting bestemming 'Agrarisch met waarden' in een woonbestemming voor drie woningen. 10.Koopweg 2, vergroting bestemmingsvlak voor wonen conform de feitelijke situatie. 11Koningsweg 10, 10a en 12, wijziging bedrijfsbestemming naar woonbestemming, waarbij drie bestaande bedrijfswoningen worden omgezet naar reguliere burgerwoningen. 12Navisweg 1 en 1a, omzetten agrarische bestemming in een woonbestemming, waarbij twee bedrijfswoningen worden omgezet in burgerwoningen. De mogelijkheid voor een minicamping wordt planologisch verwijderd. 13Oude Scheperweg 2, vergroting bestemmingsvlak voor wonen conform de feitelijke situatie. 14Roelendijk perceel R 1866, omzetting van agrarisch gebruik naar bos. 15Seinsdijk 1 - 3, wijziging van intensieve veehouderij naar akkerbouw, plattelandswoning en recreatiewoning binnen het agrarisch bouwvlak. 16Slaadijk 14 - 14a, herverdeling bestemmingsvlakken 'Wonen - 1' en 'Agrarisch met waarden', woningsplitsing van Slaadijk 14 in twee wooneenheden. 17Tammeldijk 4, wijziging van intensieve veehouderij naar horeca en akkerbouw. 18Tolhuisweg 8a, wijzigen agrarische bestemming naar woonbestemming. 19Varsseveldsestraatweg 88 en 88a, wijziging bedrijfsbestemming naar woonbestemming, waarbij twee bedrijfswoningen worden omgezet in reguliere burgerwoningen. 20Veldweg (ong.), aanleggen bos en natuur. De Heurne: 1.Gelkinkweg 2, omzetten agrarische bestemming naar een woonbestemming voor drie wooneenheden (twee bestaand en één nieuw te realiseren vrijstaande woning). 2.Nijmansdijk 6, nieuwbouw van een vrijstaande woning met bijgebouw. 3.Welskerveen 1, omzetten agrarische bestemming naar een woonbestemming, waarbij het hoofdgebouw gesplitst wordt in twee wooneenheden en een bouwvlak voor één nieuwe vrijstaande woning wordt toegekend. Participatie Het plan is tot stand gekomen in overleg met initiatiefnemers van de diverse ontwikkelingen. In het omgevingsplan wordt in de motivering per project aangegeven op welke wijze initiatiefnemers burgers, bedrijven, maatschappelijke organisaties en bestuursorganen bij de voorbereiding hebben betrokken en hoe de participatie is vormgegeven. Inzage Het vastgestelde plan ligt met ingang van woensdag 29 april 2026 ter inzage. U kunt het ontwerp van het digitale plan vinden op www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart (in het tabblad ‘document zoeken’ bij de ‘zoekterm’ de titel, het identificatienummer, type document of bevoegd gezag invullen). Beroep Belanghebbenden kunnen tegen het plan beroep instellen. De beroepstermijn is van donderdag 30 april 2026 tot en met woensdag 10 juni 2026. Een beroepschrift kan worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het instellen van beroep schorst het besluit niet. Degene die beroep instelt kan daarnaast een verzoek om voorlopige voorziening (schorsing) indienen bij de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Indien een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Informatie Wilt u ondersteuning bij het inzien van het omgevingsplan of hebt u andere vragen? Neem dan contact op met de gemeente via ons Klant Contact Centrum, telefoon (0543) 49 33 33. U kunt ook een e-mail sturen naar gemeente@aalten.nl.