Informatie

Vaststelling TAM-omgevingsplan Jan van Galenstraat-Huizingalaan- Van Ginnekenlaan De gemeenteraad van de gemeente Utrecht heeft de wijziging van het omgevingsplan Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan, met de digitale naam NL.IMRO.0344.BPTAMGALEHUIZIGINN-VA01, op 1 oktober 2026 vastgesteld. U leest hieronder waar de vaststelling van het TAM-omgevingsplan over gaat en hoe en wanneer u kunt reageren. Omgevingsplan Dit TAM-omgevingsplan maakt onderdeel uit van het omgevingsplan, net als de regels van de huidige bestemmingsplannen. Het omgevingsplan bevat ook algemene regels die voor de hele gemeente gelden. Doel van de wijziging Het doel van dit TAM-omgevingsplan is de herontwikkeling van de locatie mogelijk te maken met 102 (betaalbare) huurwoningen, waarvan 40 sociale huurwoningen (40%), 34 middenhuur woningen (33%) en 28 vrije sector huurwoningen (27%), een (mandjes)supermarkt van 850 m² winkelvloeroppervlak en aanvullende retailunits van 650 m² bruto vloeroppervlak, een ondergrondse parkeergarage met 50 auto parkeerplekken en een kwaliteitsimpuls van de openbare ruimte. Het gebied waar de wijziging voor geldt wordt begrensd door de van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan. Samen stad maken Voorafgaand aan de vaststelling hebben wij op grond van artikel 10.2 lid 2 van het Omgevingsbesluit aan inwoners, bedrijven, maatschappelijke organisaties en andere overheden om een reactie gevraagd. De belangrijkste aandachtspunten, die uit de participatie naar voren zijn gekomen, zijn: -nut en noodzaak van de sloop-nieuwbouw versus renovatie -vrees voor verkeer aantrekkende werking van een (grote) supermarkt -de grootte en de typologie (discounter) van de supermarkt -het volume van het aantal woningen Aanpassing van het ontwerp Bij de vaststelling van het TAM-omgevingsplan is het ontwerp aangepast. Alle aanpassingen vindt u terug in het vaststellingsrapport. De belangrijkste wijzigingen ten opzichte van het ontwerp zijn de aanvulling van de planregels voor wat betreft het borgen van de mandjessupermarkt en de aanvulling van de motivering van het plan met nut en noodzaak van de supermarkt. Het vaststellingsbesluit en de wijziging bekijken U kunt het vaststellingsbesluit en de stukken die daarbij horen bekijken van vrijdag 16 oktober 2026 tot en met donderdag 26 november 2026. Dat kan op de volgende manieren: -op regels op de kaart kunt u de regels en de plek waar deze gelden vinden. -op het stadskantoor, Stadsplateau 1. Op het stadskantoor zijn computers beschikbaar om het TAM-omgevingsplan in te zien. Meld u hiervoor bij de balie op de begane grond. Heeft u hulp nodig om het plan in te zien? Bel dan tijdens werkdagen naar nummer 14 030. Geef hierbij aan dat u een afspraak wilt maken met een medewerker van de afdeling Omgevingsrecht. Zij kunnen u het plan laten zien. Beroep instellen bij de rechter Bent u het niet eens met het vastgestelde TAM-omgevingsplan. Dan kunt u, als u belanghebbende bent, binnen een periode van 6 weken, in beroep gaan tegen de wijziging. De beroepstermijn start op de dag na de bekendmaking. Tegen het TAM-omgevingsplan kunt u van vrijdag 16 oktober 2026 tot en met donderdag 26 november 2026 beroep indienen. U stelt beroep in door een brief (beroepschrift) te sturen naar: De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State Postbus 20019 2500 EA Den Haag Voor het indienen van beroep moet u griffierechten betalen. Let op: u kunt via e-mail niet in beroep gaan. Verzoek voorlopige voorziening Als u in beroep gaat, blijft de wijziging gelden. Het kan een tijd duren voordat de Afdeling Bestuursrechtspraak uitspraak doet. U kunt, als u beroep heeft ingesteld, ook een verzoek om een voorlopige voorziening indienen. Wordt uw verzoek toegekend? Dan geldt de wijziging niet tot er een besluit is genomen over het beroep. Ook voor een verzoek om een voorlopige voorziening moet u betalen (griffierechten). Meer weten? Wilt u meer weten over het indienen van beroep of een verzoek om voorlopige voorziening? Kijk dan op de website raadvanstate.nl. Wetgeving Deze wijziging van het omgevingsplan is vastgesteld op grond van artikel 2.4 van de Omgevingswet. Op grond van artikel 16.78 lid 1 van de Omgevingswet treedt dit besluit in werking met ingang van de dag waarop 4 weken zijn verstreken sinds de dag waarop het besluit is bekendgemaakt. De bekendmaking gebeurt op grond van de artikelen 6 en 12 van de Bekendmakingswet in samenhang met de artikelen 3:43 tot en met 3:45 van de Algemene wet bestuursrecht. Ondertekening Dit besluit treedt in werking op 13 november 2026. Tenzij er een voorlopige voorziening is toegewezen. De gemeenteraad van de gemeente Utrecht, 1 oktober 2026