Informatie

Vestiging voorkeursrecht Broeklaan Besluit tot vestiging voorkeursre cht op een zestal percelen tussen de straten Broeklaan, Sint Annastraat en Mariastraat te Reuver. Vestiging voorkeursrecht Broeklaan Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beesel heeft op 6 oktober 2026 besloten om op grond van artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen voor zes onroerende zaken en een voorstel te doen voor het nemen van een opvolgende voorkeursrechtbeschikking door de raad. Met de voorkeursrechtbeschikking van het college van burgemeester en wethouders wordt een voorlopig voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd voor een periode van 3 maanden. Het betreft de percelen kadastraal bekend als gemeente Beesel sectie K, met de nummers 2579, 1736, 1500, 2584, 2494 en 2023. De onroerende zaken zijn nader aangegeven op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer 0210.592881GPN01 van 25 augustus 2026 en op de perceelslijst, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 19 augustus 2026. Het besluit van het college van burgemeester en wethouders treedt in werking na inschrijving in het openbaar register van het Kadaster. De percelen zijn niet eerder betrokken geweest bij een (voorlopig en/of vervroegde) aanwijzing ingevolge het voorkeursrecht. Waarom wordt het voorkeursrecht gevestigd? De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op zes onroerende zaken op de percelen aan de zuidzijde van de Broeklaan, tussen de straten Broeklaan, Sint Annastraat en Mariastraat te Reuver. De bij de beschikking betrokken onroerende zaken zijn nodig om regie te voeren op de toekomstige transformatie van het gebied, in lijn met de ambities uit het coalitieakkoord 2026-2030, Kaders Nieuwbouw 2025, Toekomstvisie 2050 en de in ontwikkeling zijnde omgevingsvisie. De toebedachte functie is dan ook wonen met bijbehorende (openbare) voorzieningen. Deze toebedachte functie wijkt af van de huidige economische en agrarische functies, waaronder bedrijventerrein. Gevolgen De Omgevingswet geeft gemeenten de mogelijkheid om een (publiekrechtelijk) voorkeursrecht te vestigen. De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat een eigenaar van of een beperkt gerechtigde tot een onroerende zaak niet tot vervreemding mag overgaan voordat de betreffende onroerende zaak of het beperkt recht aan de gemeente Beesel is aangeboden. De vestiging van het voorkeursrecht betekent niet dat de eigenaar of beperkt gerechtigde verplicht wordt om tot verkoop van zijn eigendom of beperkt recht op de eigendom over te gaan. Slechts in het geval dat de eigenaar of beperkt gerechtigde zelf wil verkopen, is hij verplicht eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen om tot aankoop over te gaan. Er is sprake van een vrijwillige verkoopsituatie. De gemeente Beesel kan dan besluiten of zij tot aankoop wil overgaan. Omdat het collegebesluit van rechtswege vervalt binnen drie maanden dient de gemeenteraad het collegebesluit binnen drie maanden na de datum van het collegebesluit te bestendigen. Omdat de onroerende zaken nog niet zijn opgenomen in een omgevingsplan, omgevingsvisie of programma zal de gemeenteraad een separaat besluit moeten nemen op basis van artikel 9.1 eerste lid sub c van de Omgevingswet. Het besluit van de gemeenteraad heeft dan een werkingsduur van vijf jaar. Bekendmaking en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking is bekend gemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden. Dit zijn eigenaren en beperkt gerechtigden. Het voorkeursrecht moet binnen vier dagen na bekendmaking worden ingeschreven in de openbare registers. Het voorkeursrecht gaat in op het tijdstip van inschrijving. Het voorkeursrecht van het college vervalt na drie maanden. Binnen deze termijn kan de gemeenteraad besluiten tot een langdurige vestiging van het voorkeursrecht. Kennisgeving terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikking van het college van 6 oktober 2026 bestaande uit het collegevoorstel en collegebesluit van 6 oktober 2026, lijst van onroerende zaken en grondtekening en het ontwerpraadsbesluit en ontwerpraadsvoorstel met ingang van 8 oktober 2026, ligt voor eenieder kosteloos fysiek ter inzage op het gemeentehuis van de gemeente Beesel, Raadhuisplein 1, 5953 AL Reuver. Overeenkomstig artikel 16.32b Omgevingswet zijn bovengenoemde stukken gedurende dezelfde termijn ook elektronisch in te zien via officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom). Zienswijzen In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad te nemen besluit tot aanwijzing van de percelen, worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht ('Awb'), in de gelegenheid gesteld gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 8 oktober 2026, hun zienswijzen over het raadsvoorstel schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Beesel, Raadhuisplein 1, 5953 AL Reuver. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken met de heer Meerbeek op telefoonnummer 077-474 9292. Bezwaar Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken, ingaande op 8 oktober 2026, een bezwaarschrift indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Beesel, Postbus 4750, 5953 ZK Reuver. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: 1.de naam en het adres van de indiener; 2.de dagtekening; 3.een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; 4.de gronden van het bezwaar. Maakt u bezwaar namens een rechtspersoon of namens een ander? Stuur dan de stukken mee waaruit blijkt dat dit mag. U kunt voor het indienen van bezwaar ook gebruik maken van het daarvoor bestemde webformulier op onze website. Bezwaar maken | Gemeente Beesel Dit kunt u ondertekenen met DigiD of e-Herkenning. Een bezwaarschrift kunt u niet per mail indienen. Voorlopige voorziening Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, sector Bestuursrecht, Postbus 950, 6040 AZ Roermond. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient wel over een elektronische handtekening (DigiD of e-Herkenning) beschikt te worden. Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Nadere inlichtingen Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer Meerbeek op telefoonnummer 077-474 9292 of info@beesel.nl. Reuver, 6 oktober 2026 Burgemeester en wethouders van Beesel.