Informatie

Voorlopige volgordelijst woningbouwprojecten gemeente Castricum Burgemeester en wethouders van de gemeente Castricum hebben besloten de voorlopige volgordelijst, als bedoeld in de Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Castricum 2026, vast te stellen. Proces beoordeling Voor het opstellen van de volgordelijst zijn alle tijdig en volledig ingediende verzoeken voor aanvragen en prioriteit door de gemeente beoordeeld aan de hand van de Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten, zoals vastgesteld op 6 augustus 2026. Gemeentelijke en particuliere projecten zijn daarbij op gelijke wijze en aan de hand van dezelfde beoordelingscriteria beoordeeld. Daarbij is uitsluitend gebruikgemaakt van informatie die door indieners tijdig is ingediend of die afkomstig is uit openbaar toegankelijke bronnen. De beoordeling was uitsluitend gericht op de toepassing van de ontvankelijkheidsbepalingen en rangschikkingscriteria uit de Beleidsregels. Daarbij is voor ieder project beoordeeld of de ingediende stukken voldeden aan de indieningsvereisten en voldoende onderbouwing gaven voor de rangschikking op de volgordelijst. Voor het criterium start bouw is beoordeeld of het opgegeven jaar en maand van start bouw voldoende concreet was onderbouwd en of de projectfasering logisch, duidelijk en navolgbaar aansloot op de overige projectdocumentatie. Voor het criterium projectrijpheid is beoordeeld welke planologische besluiten, vergunningen, overeenkomsten en overige documenten aanwezig waren. Voor het criterium maatschappelijk belang is getoetst in hoeverre de ingediende stukken voldoende onderbouwing gaven aan de gestelde eisen binnen deze stap. Daarnaast is de door de initiatiefnemer opgegeven gewenste datum van aansluiting betrokken bij de rangschikking. Schriftelijke onjuistheden en verzoek om heroverweging Reageren op de volgordelijst is uitsluitend mogelijk voor indieners van een verzoek tot plaatsing op de volgordelijst waarvan het verzoek op grond van artikel 6, vierde lid, van de Beleidsregels in behandeling is genomen. Indieners kunnen schriftelijke onjuistheden en een verzoek om heroverweging kenbaar maken aan het college van burgemeester en wethouders van Castricum via eerderaanvragen@debuch.nl onder vermelding van het individuele zaaknummer. Vermeld hierbij duidelijk uw n.a.w. gegevens en uw telefoonnummer. Het indienen van een verzoek om heroverweging is mogelijk vanaf 14 september 2026 tot en met 24 september 2026. Na afloop van deze termijn vervalt de mogelijkheid om een verzoek om heroverweging in te dienen. Welke informatie kan worden ingediend Indieners kunnen uitsluitend schriftelijk melding maken van feitelijke of procedurele onjuistheden in de beoordeling. Hiervan is onder meer sprake indien: a.tijdig ingediende stukken niet of onvoldoende bij de beoordeling zijn betrokken; b.gegevens onjuist zijn overgenomen; c.tijdig ingediende stukken onjuist zijn geïnterpreteerd; of d.de beoordelingscriteria onjuist zijn toegepast. Indieners kunnen voorts een beperkte verduidelijking geven van reeds tijdig verstrekte informatie, mits deze verduidelijking geen nieuwe feiten, bewijsstukken, argumenten of gewijzigde onderbouwing bevat en uitsluitend strekt tot toelichting van informatie die reeds uit de tijdig ingediende stukken blijkt. Het is niet toegestaan nieuwe feiten, bewijsstukken, argumenten of andere informatie aan te dragen die niet reeds tijdig zijn ingediend. Evenmin is het toegestaan de aanvraag, de onderbouwing daarvan of de daarin opgenomen uitgangspunten te wijzigen of aan te vullen. Dergelijke informatie blijft buiten beschouwing bij de beoordeling van het verzoek om heroverweging. Beoordeling verzoeken om heroverweging Een onafhankelijke commissie beoordeelt de verzoeken om heroverweging aan de hand van de tijdig ingediende stukken, de ingediende reactie en het bepaalde in de Beleidsregels. De commissie bestaat uit medewerkers die niet betrokken zijn geweest bij de oorspronkelijke beoordeling of bij de betrokken gemeentelijke projecten. Nadere toelichting inhoud volgordelijst In tegenstelling hetgeen artikel 12 lid 2 van de beleidsregels is vermeld, is wegens (bedrijfs)economische en financiële redenen zowel de projectnaam als de locatie van het project niet op de volgordelijst opgenomen. Besloten is om in plaats van deze gegevens alleen het zaaknummer en een code van het betreffende congestiegebied in de lijst te vermelden waarbij tevens wordt aangegeven of er wel of geen verzoek tot prioritering zal worden aangevraagd. Meerdere projecten zijn onder vertrouwelijkheid met de gemeente gedeeld. Indien derden kennis krijgen van locaties waarop mogelijk toekomstige woningbouw gaat plaatsvinden, kunnen projectontwikkelaars financiële en/of economische schade gaan ondervinden. De indieners van een aanmelding ontvangen binnen 2 werkdagen een mail op het door de indienen opgegeven emailadres met nadere informatie en toelichting over de inhoud van de volgordelijst. Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders, namens deze, T. Sijderius Domeinmanager Ruimtelijke Ontwikkeling Bijlage 1. volgordelijst Volgordelijst Castricum, ACM Prioriteringskader Volgorde Zaaknummer Startdatum Bouw Projectrijpheid (lager getal = rijper) Maatschappelijk belang Geplande Oplevering Transportcapaciteit aanvragen Prioriterings-aanvraag 1 Z26 294575 01-01-2027 3 Nee 01-01-2028 Ja Nee 2 Z26 294596 01-01-2027 4 Nee 01-01-2028 Ja Ja 4 Z26 292709 01-01-2027 7 Ja 01-01-2028 Ja Nee 3 Z26 294142 01-01-2027 7 Nee 01-01-2028 Ja Nee 5 Z26 294565 01-03-2027 6 Nee 01-12-2027 Ja Ja 6 Z26 294059 01-05-2027 5 Nee 01-06-2028 Ja Ja 7 Z26 294609 01-06-2027 6 Ja 01-08-2028 Ja Nee 8 Z26 293937 30-08-2027 6 Nee 02-09-2028 Ja Ja 9 Z26 294452 01-09-2027 6 Ja 01-03-2029 Ja Ja 10 Z26 293875 01-09-2027 6 Nee 01-09-2028 Ja Ja 11 Z26 294311 01-09-2027 7 Ja 01-09-2029 Ja Ja 12 Z26 292653 01-12-2027 6 Ja 04-03-2028 Ja Ja 13 Z26 293941 01-01-2028 6 Ja 01-01-2029 Ja Nee 14 Z26 294375 01-01-2028 6 Ja 01-01-2038 Ja Ja 15 Z26 294306 01-01-2028 7 Nee 01-01-2029 Ja Nee 16 Z26 294100 03-01-2028 7 Nee 01-01-2029 Ja Nee 17 Z26 294219 31-01-2028 7 Nee 22-12-2028 Ja Nee 18 Z26 292625 15-04-2028 3 Nee 15-05-2028 Ja Ja 19 Z26 294642 01-06-2028 6 Nee 03-09-2029 Ja Nee 20 Z26 293944 30-08-2028 7 Ja 02-09-2029 Ja Nee 21 Z26 294471 01-12-2028 4 Ja 01-02-2029 Ja Ja 22 Z26 294488 01-01-2029 3 Nee 01-01-2030 Ja Ja 23 Z26 294472 01-01-2029 6 Ja 31-01-2030 Ja Ja 24 Z26 293775 01-01-2029 7 Nee 31-12-2029 Ja Nee 25 Z26 294222 08-01-2029 7 Nee 21-12-2029 Ja Nee 26 Z26 293862 31-01-2029 7 Nee 18-10-2029 Ja Nee 27 Z26 293881 01-01-2030 6 Nee 01-12-2030 Ja Ja 28 Z26 293143 01-01-2032 6 Ja 01-07-2033 Ja Ja 29 Z26 294324 01-02-2032 6 Ja 01-08-2033 Ja Ja 30 Z26 294331 01-03-2032 6 Ja 01-10-2033 Ja Ja 31 Z26 294408 01-04-2032 6 Ja 01-12-2033 Ja Ja 32 Z26 293380 01-01-2034 7 Ja 01-06-2035 Ja Nee 33 Z26 294658 07-01-2035 6 Nee 21-12-2035 Ja Nee 34 Z26 293890 01-08-2035 7 Nee 01-08-2036 Ja Nee Niet in behandeling genomen Z26 294116 Z26 294657 Z26 292047 Z26 294309 De voorlopige rangorde is vastgesteld overeenkomstig artikel 9 van de Beleidsregels. Op grond van dit artikel wordt de rangorde bepaald aan de hand van vier opeenvolgende beoordelingsstappen: Stap 1: Start bouw Stap 2: Projectrijpheid Stap 3: Maatschappelijk belang Stap 3: Datum van oplevering Iedere volgende stap wordt uitsluitend toegepast wanneer de voorgaande stap geen onderscheid oplevert. Tot slot is voor alle projecten die op de volgordelijst zijn geplaatst bepaald of deze voor prioritering in aanmerking komen op basis van de aangeleverde bewijsstukken.