Informatie

Voorlopige volgordelijst woningbouwprojecten gemeente Heiloo Burgemeester en wethouders van de gemeente Heiloo hebben besloten de voorlopige volgordelijst, als bedoeld in de Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Heiloo 2026, vast te stellen. Proces beoordeling Voor het opstellen van de volgordelijst zijn alle tijdig en volledig ingediende verzoeken voor aanvragen en prioriteit door de gemeente beoordeeld aan de hand van de Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten, zoals vastgesteld op 6 augustus 2026. Gemeentelijke en particuliere projecten zijn daarbij op gelijke wijze en aan de hand van dezelfde beoordelingscriteria beoordeeld. Daarbij is uitsluitend gebruikgemaakt van informatie die door indieners tijdig is ingediend of die afkomstig is uit openbaar toegankelijke bronnen. De beoordeling was uitsluitend gericht op de toepassing van de ontvankelijkheidsbepalingen en rangschikkingscriteria uit de Beleidsregels. Daarbij is voor ieder project beoordeeld of de ingediende stukken voldeden aan de indieningsvereisten en voldoende onderbouwing gaven voor de rangschikking op de volgordelijst. Voor het criterium start bouw is beoordeeld of het opgegeven jaar en maand van start bouw voldoende concreet was onderbouwd en of de projectfasering logisch, duidelijk en navolgbaar aansloot op de overige projectdocumentatie. Voor het criterium projectrijpheid is beoordeeld welke planologische besluiten, vergunningen, overeenkomsten en overige documenten aanwezig waren. Voor het criterium maatschappelijk belang is getoetst in hoeverre de ingediende stukken voldoende onderbouwing gaven aan de gestelde eisen binnen deze stap. Daarnaast is de door de initiatiefnemer opgegeven gewenste datum van aansluiting betrokken bij de rangschikking. Schriftelijke onjuistheden en verzoek om heroverweging Reageren op de volgordelijst is uitsluitend mogelijk voor indieners van een verzoek tot plaatsing op de volgordelijst waarvan het verzoek op grond van artikel 6, vierde lid, van de Beleidsregels in behandeling is genomen. Indieners kunnen schriftelijke onjuistheden en een verzoek om heroverweging kenbaar maken aan het college van burgemeester en wethouders van Heiloo via eerderaanvragen@debuch.nl onder vermelding van het individuele zaaknummer. Vermeld hierbij duidelijk uw n.a.w. gegevens en uw telefoonnummer. Het indienen van een verzoek om heroverweging is mogelijk vanaf 14 september 2026 tot en met 24 september 2026. Na afloop van deze termijn vervalt de mogelijkheid om een verzoek om heroverweging in te dienen. Welke informatie kan worden ingediend Indieners kunnen uitsluitend schriftelijk melding maken van feitelijke of procedurele onjuistheden in de beoordeling. Hiervan is onder meer sprake indien: a.tijdig ingediende stukken niet of onvoldoende bij de beoordeling zijn betrokken; b.gegevens onjuist zijn overgenomen; c. tijdig ingediende stukken onjuist zijn geïnterpreteerd; of d.de beoordelingscriteria onjuist zijn toegepast. Indieners kunnen voorts een beperkte verduidelijking geven van reeds tijdig verstrekte informatie, mits deze verduidelijking geen nieuwe feiten, bewijsstukken, argumenten of gewijzigde onderbouwing bevat en uitsluitend strekt tot toelichting van informatie die reeds uit de tijdig ingediende stukken blijkt. Het is niet toegestaan nieuwe feiten, bewijsstukken, argumenten of andere informatie aan te dragen die niet reeds tijdig zijn ingediend. Evenmin is het toegestaan de aanvraag, de onderbouwing daarvan of de daarin opgenomen uitgangspunten te wijzigen of aan te vullen. Dergelijke informatie blijft buiten beschouwing bij de beoordeling van het verzoek om heroverweging. Beoordeling verzoeken om heroverweging Een onafhankelijke commissie beoordeelt de verzoeken om heroverweging aan de hand van de tijdig ingediende stukken, de ingediende reactie en het bepaalde in de Beleidsregels. De commissie bestaat uit medewerkers die niet betrokken zijn geweest bij de oorspronkelijke beoordeling of bij de betrokken gemeentelijke projecten. Nadere toelichting inhoud volgordelijst In tegenstelling hetgeen artikel 12 lid 2 van de beleidsregels is vermeld, is wegens (bedrijfs)economische en financiële redenen zowel de projectnaam als de locatie van het project niet op de volgordelijst opgenomen. Besloten is om in plaats van deze gegevens alleen het zaaknummer en een code van het betreffende congestiegebied in de lijst te vermelden waarbij tevens wordt aangegeven of er wel of geen verzoek tot prioritering zal worden aangevraagd. Meerdere projecten zijn onder vertrouwelijkheid met de gemeente gedeeld. Indien derden kennis krijgen van locaties waarop mogelijk toekomstige woningbouw gaat plaatsvinden, kunnen projectontwikkelaars financiële en/of economische schade gaan ondervinden. De indieners van een aanmelding ontvangen binnen 2 werkdagen een mail op het door de indienen opgegeven emailadres met nadere informatie en toelichting over de inhoud van de volgordelijst. Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders, namens deze, T. Sijderius Domeinmanager Ruimtelijke Ontwikkeling Bijlage 1. volgordelijst Volgordelijst Heiloo, ACM Prioriteringskader Volgorde Zaaknummer Startdatum Bouw Projectrijpheid (lager getal = rijper) Maatschappelijk belang Geplande Oplevering Transportcapaciteit aanvragen Prioriterings-aanvraag 1 Z26 291296 01-01-2027 4 Nee 01-01-2028 Ja Ja 2 Z26 294184 01-01-2027 6 Nee 31-01-2028 Ja Nee 3 Z26 293414 01-01-2027 7 Nee 03-05-2027 Ja Nee 4 Z26 293827 01-05-2027 5 Nee 01-12-2027 Ja Ja 5 Z26 293954 01-06-2027 7 Nee 01-12-2027 Ja Nee 6 Z26 293867 01-07-2027 7 Nee 01-12-2027 Ja Nee 7 Z26 292913 02-08-2027 6 Ja 05-06-2028 Ja Ja 8 Z26 292968 02-08-2027 6 Ja 07-08-2028 Ja Ja 9 Z26 294363 06-09-2027 7 Ja 14-07-2028 Ja Nee 11 Z26 292548 01-12-2027 6 Nee 01-10-2028 Ja Ja 10 Z26 293877 01-10-2027 7 Nee 01-01-2028 Ja Nee 12 Z26 293791 01-01-2028 5 Nee 31-12-2028 Ja Ja 13 Z26 294656 01-01-2028 6 Nee 31-12-2028 Ja Nee 14 Z26 294606 01-01-2028 6 Nee 01-01-2029 Ja Nee 15 Z26 291807 01-01-2028 7 Nee 30-06-2028 Ja Nee loting 16 Z26 291806 01-01-2028 7 Nee 30-06-2028 Ja Nee loting 18 Z26 291653 01-01-2028 7 Nee 31-12-2028 Ja Nee 17 Z26 292853 01-01-2028 7 Nee 01-01-2030 Ja Nee 19 Z26 294165 15-09-2028 7 Nee 28-11-2028 Ja Nee 20 Z26 294266 01-01-2029 7 Nee 01-08-2029 Ja Nee 21 Z26 291178 01-01-2029 7 Nee 01-01-2030 Ja Nee loting 22 Z26 294220 01-01-2029 7 Nee 01-01-2030 Ja Nee loting 23 Z26 291637 01-01-2030 6 Nee 01-01-2030 Ja Nee 24 Z26 294572 01-01-2031 4 Ja 01-07-2032 Ja Ja 25 Z26 294203 01-01-2031 7 Nee 30-05-2031 Ja Nee 26 Z26 293773 02-02-2031 4 Ja 02-05-2032 Ja Ja 27 Z26 291289 01-04-2031 4 Ja 01-06-2031 Ja Ja 28 Z26 294574 01-07-2031 4 Nee 01-07-2032 Ja Ja 29 Z26 294280 01-01-2032 6 Ja 01-01-2034 Ja Ja 30 Z26 293778 02-02-2032 4 Ja 02-05-2033 Ja Ja 31 Z26 294293 01-07-2032 6 Ja 01-07-2034 Ja Ja 32 Z26 294414 01-09-2032 7 Ja 01-09-2034 Ja Ja 33 Z26 293782 02-02-2033 4 Ja 02-05-2034 Ja Ja 34 Z26 293784 02-02-2034 4 Ja 02-05-2035 Ja Ja 35 Z26 293785 02-02-2035 4 Ja 02-05-2036 Ja Ja 36 Z26 293788 02-02-2036 4 Ja 02-05-2037 Ja Ja Niet in behandeling genomen Z26 294252 Z26 294321 Z26 292080 Z26 292079 De voorlopige rangorde is vastgesteld overeenkomstig artikel 9 van de Beleidsregels. Op grond van dit artikel wordt de rangorde bepaald aan de hand van vier opeenvolgende beoordelingsstappen: Stap 1: Start bouw Stap 2: Projectrijpheid Stap 3: Maatschappelijk belang Stap 3: Datum van oplevering Iedere volgende stap wordt uitsluitend toegepast wanneer de voorgaande stap geen onderscheid oplevert. Tot slot is voor alle projecten die op de volgordelijst zijn geplaatst bepaald of deze voor prioritering in aanmerking komen op basis van de aangeleverde bewijsstukken.