Informatie

Voornemen tot verhuur gemeentelijk vastgoed Lijnbaan 93, 1969 ND te Heemskerk De gemeente Heemskerk maakt bekend dat zij voornemens is een huurovereenkomst aan te gaan met betrekking tot het gemeentelijk pand gelegen aan de Lijnbaan 93, 1969 ND te Heemskerk. Aanleiding (Didam-arrest) Deze publicatie vindt plaats naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (het zogenoemde Didam-arrest). Hieruit volgt dat overheden bij de uitgifte van onroerende zaken gelijke kansen moeten bieden aan gegadigden. Dit betekent dat de gemeente haar voornemen tot verhuur openbaar maakt en – indien meerdere gegadigden in aanmerking kunnen komen – een selectieprocedure toepast op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Met deze publicatie geeft de gemeente invulling aan deze verplichting. Objectgegevens • Adres: Lijnbaan 93, 1969 ND Heemskerk • Oppervlakte: 151 m² • Bestemming: Maatschappelijk • Beschikbaar per: 1 november 2026 • Huurprijs: € 15.100, - per jaar (ex BTW) • Huurovereenkomst: 230a of 290. Afhankelijk van activiteiten nieuwe huurder. • Looptijd: 5 jaar, met een verlengingsoptie van 5 jaar • Algemene voorwaarden: De algemene (huur)voorwaarden van de gemeente Heemskerk zijn van toepassing Bijzonderheden • Parkeerplaatsen maken geen onderdeel uit van het gehuurde; • Dubbelgebruik en/of deelverhuur is mogelijk onder nader overeen te komen voorwaarden; • Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente mogen geen ingrijpende wijzigingen of verbouwingen worden uitgevoerd. Beoogde doelgroep en gebruik De gemeente is voornemens het pand te verhuren aan één of meerdere partijen die: • geen winstoogmerk hebben (bijvoorbeeld een stichting of vereniging); • aantoonbaar bijdragen aan maatschappelijke beleidsdoelen van de gemeente; • maatschappelijke meerwaarde leveren voor de directe omgeving; • een functionele binding hebben met de locatie. Onder maatschappelijke beleidsdoelen wordt onder meer verstaan: • het bevorderen van sociale cohesie en participatie; • het ondersteunen van kwetsbare doelgroepen; • het versterken van welzijn en leefbaarheid; • activiteiten op het gebied van educatie, cultuur en gezondheid. Selectieprocedure Indien zich meerdere gegadigden melden die voldoen aan bovengenoemde voorwaarden, zal de gemeente een selectieprocedure uitvoeren. De beoordeling vindt plaats op basis van de volgende criteria: 1. De mate van bijdrage aan maatschappelijke beleidsdoelen; 2. De maatschappelijke relevantie voor de directe omgeving; 3. De passendheid van het gebruik binnen de bestemming; 4. De mate van samenwerking en efficiënt gebruik (bijvoorbeeld gedeeld gebruik); 5. (De financiële en organisatorische haalbaarheid van de gegadigde.) Aanmelding Geïnteresseerde partijen kunnen hun belangstelling kenbaar maken door binnen 20 kalenderdagen na publicatie een gemotiveerde reactie in te dienen via: grondzaken@heemskerk.nl of te worden gericht aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Heemskerk, Postbus 1, 1960 AA Heemskerk onder vermelding van Kenmerk: Z/2026/503143. De reactie dient in ieder geval te bevatten: • een omschrijving van de organisatie (rechtsvorm en doelstelling); • een beschrijving van het voorgenomen gebruik; • een toelichting op de maatschappelijke bijdrage; • informatie over eventuele samenwerkingspartners. Aanmeldingen die na deze termijn zijn ontvangen komen niet voor beoordeling in aanmerking en zullen worden uitgesloten van verdere deelname aan deze selectieprocedure. Er wordt op voorhand geen uitstel van de reactietermijn verleend. Vervolg Na het verstrijken van de genoemde termijn zal de afdeling Grondzaken de aanmeldingen beoordelen aan de hand van de selectiecriteria en ontvangen de geïnteresseerden bericht. Indien en voor zover er partijen zijn met een gelijke geschiktheid op de criteria dan wordt er geloot door een notaris. Het college behoudt zich te allen tijde het recht voor om de procedure te wijzigen, op te schorten of te beëindigen, aanvullende voorwaarden te stellen, met één of meerdere partijen een overeenkomst te sluiten, en/of het gebouw niet te verhuren.