Informatie

Voornemen tot verkoop gronden gelegen in het projectgebied “Gehucht-noord”. Voornemen De gemeente Veldhoven geeft hierbij kennis van haar voornemen om te verkopen: percelen grond, gelegen in het projectgebied “Gehucht-noord”, kadastraal bekend gemeente Veldhoven, sectie C, nummer 5836 (gedeeltelijk), in totaal groot circa 6.379 m², aan Compaan Vastgoed B.V., handelend onder de naam Opus Reale (KvK-nr. 88505480) en middels haar dochter- werkvennootschap Gehucht Noord Plot 4 B.V. (Kvk-nr. 42128051), ten behoeve van ontwikkeling en realisatie van 34 woningen en 1 parkeerhof. Enige serieuze gegadigde De gemeente meent dat op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria op voorhand vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat de beoogde koper hiervoor als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt. Daartoe is het volgende van belang. De beoogd koper komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking voor de aankoop van de grond, aangezien de gemeente hiermee invulling geeft aan een bouwclaim welke is ontstaan omdat uitvoering van een voorgenomen woningbouw ontwikkeling aan locatie Locht 66A niet mogelijk is in verband met ontwikkelingen rondom HOV4, en de gemeente de locatie Locht 66A verwerft van Compaan Vastgoed B.V.. Deze bouwclaim is vastgelegd door middel van een koop- en verkoopovereenkomst die respectievelijk op 18 september 2026 en 24 september 2026 is ondertekend. Zonder deze koop- en verkoopovereenkomst kan de Gemeente niet voldoen aan haar doelstellingen voor de HOV4. Er is geen andere eigenaar van de Locht 66A waarmee de Gemeente een dergelijke bouwclaim afspraak kan maken om aan haar doelstellingen (de verwerving van de grond en realisatie van HOV4) te kunnen voldoen. De gemeente Veldhoven is op grond van het voorgaande van mening, dat zij – in afwijking van het uitgangspunt dat een overheid bij het voornemen tot verkoop van onroerende zaken via een selectieprocedure aan potentiële gegadigden ruimte moet geven om mee te dingen, zoals de Hoge Raad heeft uitgemaakt in zijn uitspraak van 26 november 2021 – over mag gaan tot een één-op-één verkoop van de hier bedoelde gronden aan Compaan Vastgoed B.V / Gehucht Noord Plot 4 B.V.. Reactie- en vervaltermijn, als u het niet eens bent met dit voornemen Bent u het niet eens met gemeld voornemen? Start dan een kort geding bij de rechtbank. Daarvoor geldt: 1.maak uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na datum van deze publicatie bezwaar door, 2.uiterlijk binnen de bovengenoemde termijn een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde rechter van de rechtbank Oost-Brabant (locatie ’s-Hertogenbosch). Indien binnen de termijn van 20 kalenderdagen na datum van deze publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aanhangig te maken, dan vervalt het recht om tegen al het voornoemde, waaronder de door de gemeente aangegane of nog aan te gane overeenkomst, op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en gemelde koper zouden immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen (het voornemen tot) het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen. Met deze publicatie geeft de gemeente Veldhoven uitvoering aan de arresten van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661). Tegen de voorgenomen overdracht kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Awb worden ingediend c.q. ingesteld Voor eventuele vragen over deze publicatie kunt u contact opnemen met Patrice Kuijpers van de gemeente Veldhoven. Het stellen van vragen schort niet de termijn op waarbinnen een kort geding aanhangig moet worden gemaakt, zoals hiervoor bedoeld.