Informatie

Voornemen tot verkoop perceel grond gedeeltelijk achter Middenmolendijk 153 te Ridderkerk De gemeente Ridderkerk heeft het voornemen om ten aanzien een perceel grond, gelegen achter Middenmolendijk 153 te Ridderkerk, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie H, nummer 8053 (gedeeltelijk), groot circa 149,5 m2, een koopovereenkomst te sluiten met de eigenaren van de Middenmolendijk 153, 2985 XP, te Ridderkerk. Objectinformatie Locatie: Middenmolendijk 153, 2985 XP, Ridderkerk Kadastraal perceel: Gemeente Ridderkerk, sectie H, nummer 8053 (ged.) Perceelgrootte: ca. 149,5 m2 Waarom publiceert gemeente Ridderkerk deze kennisgeving? De eigenaren van de Middenmolendijk 153 hebben in 2018 met de gemeente Ridderkerk afspraken gemaakt over de koop van reststrook gemeentegrond achter hun eigendom. De gemeente Ridderkerk heeft de ambitie het snippergroen juist te koesteren en voor de gemeente te behouden. In dit specifieke geval is verkoop aan de bewoners niettemin redelijk en consequent (behoorlijk bestuur/gelijkheidsbeginsel: gelijke besluiten in gelijke gevallen). In dit specifieke geval is met de verkoop aan de aangrenzend eigenaren ingestemd omdat verkoop van de reststrook omdat verkoop in dit individuele specifieke geval redelijk en consequent is en een ander besluit mogelijk zou leiden tot willekeur. Bij de ontwikkeling van Het Zand is tussen de bestaande woningen aan de Middenmolendijk en de nieuwbouwwoningen van het Zand een nieuwe grens ontstaan tussen openbaar gebied en privégronden. Achter de woningen is een nieuwe watergang gegraven. De reststrook grond tussen de huidige percelen en het water is destijds aan de betreffende aangrenzende eigenaren verkocht. De reststrook achter Middenmolendijk 153 is nog niet in eigendom overgedragen echter wel reeds in gebruik bij de aangrenzend eigenaren. De gemeente Ridderkerk kwalificeert hen als enige serieuze gegadigden voor deze voorgenomen koopovereenkomst. Gezien het vorenstaande vindt de gemeente Ridderkerk het niet noodzakelijk om mededingingsruimte aan te bieden aan andere partijen. In het Didam-arrest van 26 november 2021 heeft de Hoge Raad bepaald dat een overheidslichaam bij de (voorgenomen) verkoop van onroerende zaken gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop. In dat geval dient het overheidslichaam voorafgaand aan de verkoop zijn voornemen daartoe gemotiveerd bekend te maken, op een zodanige wijze dat een ieder daarvan kennis kan nemen. Reageren? Wanneer u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dient u dit uiterlijk 21 dagen na publicatie kenbaar te maken met een gemotiveerde toelichting aan m.v.d.zouw@ridderkerk.nl, onder vermelding van ‘voorgenomen verkoop perceel gemeente Ridderkerk, sectie H, nummer 8053 gedeeltelijk te Ridderkerk. Doet u dit niet, vervalt het recht om tegen de voorgenomen verkoop in rechte op te komen. Ook vervalt dan uw recht om enige vordering tot schadevergoeding daarop te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Met deze publicatie geeft de gemeente Ridderkerk uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).