Informatie

Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst kostenverhaal zoals bedoeld in artikel 13.13 Ow Pastoor van Winkelstraat 33-37 (SCH03-B-1582-1584-1968-2121-2122) Schaijk Partijen: • Gemeente Maashorst, hierna “Gemeente” genoemd • X, hierna “Initiatiefnemer” genoemd Datum overeenkomst: 10 september 2026 Locatie Kostenverhaalsgebied: Het gebied dat is gelegen aan de Pastoor van Winkelstraat 33-37 te Schaijk, bestaande uit de kadastrale percelen Schaijk, sectie B, nummers 1582, 1584, 1968, 2121 en 2122.Projectinhoud (Initiatief):Initiatiefnemer is voornemens om binnen het Kostenverhaalsgebied op de percelen kadastraal bekend gemeente Schaijk, sectie B, nummers 2121, 2122 en 2123, de bestaande bebouwing te slopen en hierop een nieuw appartementencomplex te realiseren met twaalf startersappartementen en ter hoogte van het huidige parkeerterrein op het perceel kadastraal bekend gemeente Schaijk, sectie B, nummers 1968, twaalf bergingen en een nieuwe parkeervoorziening met zestien parkeerplaatsen te realiseren. Daarnaast is initiatiefnemer voornemens om op het perceel kadastraal bekend gemeente Schaijk, sectie B, nummer 1584, het bestaande monumentale pand te restaureren en hierin zes zorgstudio’s te realiseren en aan de achterzijde van dit pand nieuwe bebouwing toe te voegen om hierin tien zorgstudio’s en gemeenschappelijke ruimtes te realiseren. Hoofdlijnen overeenkomst • De Initiatiefnemer heeft de mogelijkheid om in het Kostenverhaalsgebied onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening en risico het Initiatief te ontwikkelen en te realiseren conform de (te verlenen) omgevingsvergunning en de nader overeengekomen voorwaarden; • De (plan)ontwikkeling ten behoeve van en de realisatie van het Initiatief vindt plaats op basis van het uitgangspunt dat dit zal plaatsvinden voor rekening en risico van de Initiatiefnemer; • De Initiatiefnemer heeft voor eigen rekening en risico een omgevingsvergunning aangevraagd en de daarvoor vereiste onderzoeken laten uitvoeren; • De Initiatiefnemer betaalt aan de Gemeente een kostenverhaalsbijdrage waarmee het kostenverhaal voor het Kostenverhaalsgebied verzekerd is; • De Gemeente spant zich in om met inachtneming van het publiekrechtelijke kader en haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheden de noodzakelijke (planologische) procedures en de benodigde vergunningsprocedures op te starten, te behandelen en, zo mogelijk, te voltooien; • Eventuele nadeelcompensatie komt voor rekening van de Initiatiefnemer. Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep worden ingediend.