Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst Zijpendaalseweg 167 te Arnhem
Locatie
Zijpendaalseweg 167, 6814CJ, Arnhem
Soort
mededelingen
Gepubliceerd op
2026-04-22
Gepubliceerd door
Gemeente Arnhem
Informatie
Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst Zijpendaalseweg 167 te Arnhem Burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem hebben op 9 april 2026 een anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 13.13 Omgevingswet gesloten met de besloten vennootschap Woonpark Guldenbodem B.V., hierna te noemen initiatiefnemer. Zij geeft hierbij kennis van de anterieure overeenkomst conform artikel 16.138 Omgevingswet jo. Artikel 12 Bekendmakingswet. Locatie en plan De anterieure overeenkomst heeft betrekking op de herontwikkeling van de locatie gelegen aan de Zijpendaalseweg 167, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie M, nummer 04012 en 05359, tezamen groot 7920 m2 en deels op het deelperceel van de gemeente Arnhem, sectie M, nummer 04016 en 05358, groot circa 430 m2. De herontwikkeling omvat de bouw van vier appartementengebouwen van circa 67 appartementen, inclusief buitenruimte en (deels) ondergrond parkeren en de inrichting van een zogenaamde groene bufferzone op gemeentegrond. In deze overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de volgende zaken: ode gemeente spant zich in om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken; ode initiatiefnemer tot ontwikkeling en realisatie van het exploitatiegebied zal komen; ode initiatiefnemer een exploitatiebijdrage aan de gemeente Arnhem is verschuldigd; ode initiatiefnemer verplicht is om eventuele nadeelcompensatie aan de gemeente Arnhem te vergoeden. Geen zienswijzen, bezwaar en beroep U kunt tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van deze overeenkomst geen zienswijzen, bezwaar of beroep indienen.
Categorie: mededelingen
De categorie 'mededelingen' is een restcategorie. De inhoud hiervan is sterk wisselend per gemeente en bevat zaken zoals gedoogbesluiten, huisnummerbesluiten, agenda’s en notulen, openingstijden en verkiezingen. Geadviseerd wordt om deze categorie niet zonder additionele zoektermen te gebruiken.
Statistieken van de buurt Gulden Bodem
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Gulden Bodem heeft een totale bevolking van 1.190 inwoners. Van deze inwoners zijn 585 mannen en 605 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 19% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 12% tussen de 15 en 24 jaar, 14% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 32% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 23% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Gulden Bodem zijn er in totaal 450 huishoudens. Hiervan bestaat 17% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 44% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 39% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Gulden Bodem bedraagt de bevolkingsdichtheid 4.049 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 29 hectare en een wateroppervlak van 0 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 29 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 1.392, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 3.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Gulden Bodem is 45% van de bevolking getrouwd, terwijl 47% ongetrouwd is. Daarnaast is 4% van de inwoners gescheiden en 4% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Gulden Bodem heeft een diverse bevolking wat betreft herkomst. 85% van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond, 5% heeft een Europese achtergrond (exclusief Nederland) en 10% heeft een niet-Europese achtergrond. Van de inwoners geboren in Nederland heeft 85% een Nederlandse achtergrond, 5% een Europese achtergrond en 5% een niet-Europese achtergrond. Van de inwoners geboren buiten Nederland heeft 5% een Europese achtergrond en 5% een niet-Europese achtergrond.
Herkomst verdeling
Geboorteland en herkomst
Algemene informatie over de gemeente Arnhem
Algemeen
Arnhem is de hoofdstad van Gelderland en staat bekend om haar rol in de Tweede Wereldoorlog. Het biedt een mix van historische bezienswaardigheden, culturele evenementen en toegang tot de Veluwe.
Geschiedenis
Arnhem is vooral bekend vanwege de Slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad heeft echter een veel langere geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd.
Geografie
Arnhem ligt aan de Rijn en aan de rand van de Veluwe, wat de stad een unieke mix van stedelijke en natuurlijke elementen geeft. De stad is omgeven door parken en bossen, zoals Park Sonsbeek.
Cultuur
Arnhem staat bekend om zijn mode- en designindustrie, met de jaarlijkse Arnhemse Mode Biënnale als hoogtepunt. Ook het Nederlands Openluchtmuseum en Burgers' Zoo zijn populaire culturele trekpleisters.
Algemene informatie over de provincie Gelderland
Algemeen
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en biedt een divers landschap van bossen, rivieren en historische steden. Het is bekend om de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land.
Geschiedenis
Gelderland heeft een rijke geschiedenis, variërend van middeleeuwse kastelen tot de slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad Nijmegen is een van de oudste steden van Nederland.
Geografie
Gelderland is geografisch divers met de Veluwe, een groot natuurgebied met bossen en heide, en de rivieren de Rijn, Waal en IJssel die door de provincie stromen. Het is een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers.
Cultuur
De cultuur van Gelderland wordt gekenmerkt door traditionele boerenfeesten, kastelen en landgoederen. Het Kröller-Müller Museum in Otterlo, met werken van Van Gogh, is een belangrijk cultureel hoogtepunt.
Extra details
Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst Zijpendaalseweg 167 te Arnhem gaat over Gulden Bodem (wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp) in de gemeente Arnhem, provincie Gelderland. Gepubliceerd op 22 apr 2026.
Provincie
Gelderland
Gemeente
Arnhem
Wijk
Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Buurt
Gulden Bodem
Categorie
mededelingen
Gepubliceerd op
22 apr 2026
Melding-ID
8533742
Meer meldingen zoals "Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst Zijpendaalseweg 167 te Arnhem"
Er zijn nog geen bekendmakingen