Omgevingsvergunning t.b.v. de realisering van 11 nieuwbouwwoningen aan de Bertus Aafjeshof te Hoensbroek
Dossier
Code
NL.IMRO.0917.OV010400W000005
Overheidcode
0917
Overheidnaam
gemeente Heerlen
Status
in voorbereiding
Naam
Omgevingsvergunning t.b.v. de realisering van 11 nieuwbouwwoningen aan de Bertus Aafjeshof te Hoensbroek
Plancode
NL.IMRO.0917.OV010400W000005-0301
Datum
2025-04-22
Status
ontwerp
Wat zijn ruimtelijke plannen?
Een ruimtelijk plan is een juridisch document dat bepaalt hoe een gebied gebruikt mag worden. Het regelt waar woningen, wegen, parken of bedrijven mogen komen en zorgt voor een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurbehoud. Ruimtelijke plannen geven structuur aan de inrichting van een gebied. Ze bepalen wat er gebouwd mag worden en waar, zodat groei en leefbaarheid in balans blijven. Voorbeelden hiervan zijn een bestemmingsplan, dit bepaalt wat er in een gebied mag gebeuren, en een inrichtingsplan, dit regelt de aanleg van openbare ruimtes. Blijf via ruimtelijke plannen op de hoogte van bouwprojecten en ontwikkelingen in jouw buurt.
Statistieken van de buurt Mariarade-Zuid
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Mariarade-Zuid heeft een totale bevolking van 1.570 inwoners. Van deze inwoners zijn 810 mannen en 760 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 14% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 11% tussen de 15 en 24 jaar, 25% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 33% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 18% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Mariarade-Zuid zijn er in totaal 700 huishoudens. Hiervan bestaat 35% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 35% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 30% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Mariarade-Zuid bedraagt de bevolkingsdichtheid 4.132 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 38 hectare en een wateroppervlak van 0 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 38 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 2.091, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 2.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Mariarade-Zuid is 38% van de bevolking getrouwd, terwijl 48% ongetrouwd is. Daarnaast is 10% van de inwoners gescheiden en 5% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Mariarade-Zuid heeft een diverse bevolking, met 6% niet-westerse immigranten en 17% westerse immigranten. De groepen niet-westerse immigranten bestaan uit 2% Marokkaanse immigranten, 1% Surinaamse immigranten en 0% Turkse immigranten. Daarnaast vormen de immigranten van de voormalige Nederlandse Antillen en Aruba 0% van de bevolking.
Immigranten
Niet-westerse immigranten
Algemene informatie over de gemeente Heerlen
Algemeen
Heerlen, gelegen in Limburg, staat bekend om zijn mijnbouwverleden. Tegenwoordig is de stad een belangrijk cultureel en economisch centrum in Zuid-Limburg, met veel moderne architectuur en voorzieningen.
Geschiedenis
Heerlen is een gemeente in Zuid-Limburg met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad was ooit een belangrijk mijnbouwcentrum, wat een grote invloed heeft gehad op de ontwikkeling van de regio.
Geografie
Heerlen ligt in het heuvelachtige landschap van Zuid-Limburg, omringd door bossen en landbouwgrond. Het is een knooppunt in de regio, met goede verbindingen naar zowel Nederland als Duitsland.
Cultuur
De cultuur in Heerlen wordt gekenmerkt door een bloeiende kunst- en muziekcultuur, met evenementen zoals Cultura Nova en het Parkstad Limburg Theater. De stad is ook bekend om haar street art en moderne architectuur.
Algemene informatie over de provincie Limburg
Algemeen
Limburg is de meest zuidelijke provincie van Nederland en staat bekend om haar heuvelachtige landschap, bourgondische levensstijl en rijke geschiedenis.
Geschiedenis
Limburg heeft een rijke geschiedenis met invloeden uit zowel Nederland als Duitsland en België. Het gebied heeft altijd een belangrijke strategische en handelspositie gehad vanwege haar ligging.
Geografie
Limburg is uniek in Nederland vanwege haar heuvelachtige landschap. De Maas stroomt door de provincie, en het gebied heeft veel natuurschoon, met bossen, rivieren en pittoreske dorpen.
Cultuur
De Limburgse cultuur is bourgondisch en wordt gekenmerkt door een rijke culinaire traditie, carnaval en volksmuziek. De provincie heeft een eigen dialect dat sterk verschilt van de rest van Nederland.
Meer bekendmakingen
omgeving
Emmastraat 36, 6431CW Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest
verkeer
Hoensbroek, Braderie, Hemelvaartsdag 29 mei 2025.
omgeving
HBK00 D 4376 Bertus Aafjeshof Hoensbroek - HL091700776. Ontwerpbesluit omgevingsvergunning uitgebreide procedure: het bouwen van 11 woningen en het aanleggen van 6 in-/uitritten
bestemmingsplan
Omgevingsvergunning t.b.v. de realisering van 11 nieuwbouwwoningen aan de Bertus Aafjeshof te Hoensbroek
omgeving
Kennisgeving omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit, Horizonstraat 57, 6446 SC Brunssum, Z2024-00001922
mededelingen
Kennisgeving ontheffing soorten Wet natuurbescherming, gehele provincie Limburg, 2023-012943
verkeer
Realiseren van diverse parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen
omgeving
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw/realisatie van 39 seniorenappartementen en 40 zorgappartementen aan de Komeetstraat/Ringstraat te Brunssum
omgeving
Aanvraag Omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit uitvoeren van bestendig beheer en onderhoud aan de bestaande hoogspanningsassets, gehele provincie Limburg
omgeving
Ds. Faberhof 4, 6431GE Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een schoonheidssalon & pedicure aan huis
omgeving
Akerstraat-Noord 62, 6431HN Hoensbroek. Besluit buiten behandeling stellen: het verwijderen van een boom
bestemmingsplan
Komeetstraat 25a-29 en Ringstraat 5c Brunssum
bestemmingsplan
Komeetstraat 25a-29 en Ringstraat 5c Brunssum