Informatie

Publicatie voornemen tot verhuur – grond Vogelplein 7 te Dordrecht Datum publicatie: 8 september 2026 Objectinformatie Adres: Vogelplein 7 te Dordrecht. Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1645 (gedeeltelijk). Oppervlakte: circa 86 m². Voornemen tot verhuur De gemeente Dordrecht is voornemens het perceel Dordrecht B 1645 (gedeeltelijk), met een oppervlakte van circa 86 m² (hierna te noemen: het perceel), voor een duur van 2,5 jaar tot maart 2029, opnieuw te verhuren aan Stichting voor de Werkplaats. Motivering De gemeente is van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de zittende huurder de enige serieuze gegadigde is voor het verlengen van de tijdelijke huurovereenkomst. De gemeente komt hierbij een ruime mate van beleidsvrijheid toe. De motivering hiervoor is als volgt. 1.De gegadigde exploiteert sinds 2018 een koffiebar aan het Vogelplein. Hierbij heeft de gegadigde zich ingezet voor buurtondersteunende activiteiten ten behoeve van de sociale samenhang van de Vogelbuurt. 2.Sinds 2019 heeft de gegadigde een huurovereenkomst met de gemeente voor een tijdelijke exploitatie van de koffiebar op het perceel. De huurovereenkomst dient te worden verlengd in afwachting van een nieuwe locatie voor de koffiebar. 3.Gelet op de gedane inspanningen voor de Vogelbuurt en vanwege het tijdelijke karakter van de huurovereenkomst is de huidige huurder volgens de gemeente de enige gegadigde voor de tijdelijke exploitatie van de koffiebar op het perceel. Gelet op deze omstandigheden acht de gemeente het gerechtvaardigd om de huurovereenkomst voor het perceel te verlengen met de huidige huurder. Bezwaar tegen voorgenomen verhuur Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verhuur, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Rotterdam. Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mee te delen, bij voorkeur door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding naar het mailadres r.frielink@dordrecht.nl. Dit onder vermelding van: “Reactie op voornemen verlenging huurovereenkomst Vogelplein 7 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0124656”. Bij geen bericht of wanneer uw bericht na deze termijn wordt ontvangen, staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en haar contractspartij zouden immers onredelijk worden benadeeld als pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen. Reden publicatie De gemeente Dordrecht publiceert dit voornemen in het Gemeenteblad van Dordrecht op www.officielebekendmakingen.nl. Hiermee geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), in het bijzonder rechtsoverweging 3.1.6.