TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Herreweg 3, Balgoij
Dossier
Code
NL.IMRO.0296.BGBHerreweg3
Overheidcode
0296
Overheidnaam
Gemeente Wijchen
Status
in voorbereiding
Naam
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Herreweg 3, Balgoij
Plancode
NL.IMRO.0296.BGBHerreweg3-ON01
Datum
2025-12-18
Status
ontwerp
Wat zijn ruimtelijke plannen?
Het ruimtelijk plan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Herreweg 3, Balgoij is een juridisch document dat bepaalt hoe een gebied gebruikt mag worden. Het regelt waar woningen, wegen, parken of bedrijven mogen komen en zorgt voor een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurbehoud. Ruimtelijke plannen geven structuur aan de inrichting van een gebied. Ze bepalen wat er gebouwd mag worden en waar, zodat groei en leefbaarheid in balans blijven. Voorbeelden hiervan zijn een bestemmingsplan, dit bepaalt wat er in een gebied mag gebeuren, en een inrichtingsplan, dit regelt de aanleg van openbare ruimtes. Blijf via ruimtelijke plannen op de hoogte van bouwprojecten en ontwikkelingen in jouw buurt.
Statistieken van de buurt Verspreidehuizen Balgoij
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Verspreidehuizen Balgoij heeft een totale bevolking van 130 inwoners. Van deze inwoners zijn 70 mannen en 60 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 16% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 17% tussen de 15 en 24 jaar, 11% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 41% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 15% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Verspreidehuizen Balgoij zijn er in totaal 45 huishoudens. Hiervan bestaat 9% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 58% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 33% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 3 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Verspreidehuizen Balgoij bedraagt de bevolkingsdichtheid 35 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 376 hectare en een wateroppervlak van 24 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 401 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 240, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 5.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Verspreidehuizen Balgoij is 53% van de bevolking getrouwd, terwijl 40% ongetrouwd is. Daarnaast is 5% van de inwoners gescheiden en 2% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Verspreidehuizen Balgoij heeft een diverse bevolking, met 0% niet-westerse immigranten en 2% westerse immigranten. De groepen niet-westerse immigranten bestaan uit % Marokkaanse immigranten, % Surinaamse immigranten en % Turkse immigranten. Daarnaast vormen de immigranten van de voormalige Nederlandse Antillen en Aruba % van de bevolking.
Immigranten
Niet-westerse immigranten
Algemene informatie over de gemeente Wijchen
Algemeen
Wijchen is een gemeente in Gelderland, gelegen nabij Nijmegen. De gemeente staat bekend om haar kasteel en groene omgeving.
Geschiedenis
Wijchen is een historische gemeente in Gelderland, met een geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De regio ontwikkelde zich als een belangrijk agrarisch centrum.
Geografie
Wijchen ligt in de Betuwe, omringd door boomgaarden en rivieren. De regio biedt veel recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen door het landelijke landschap.
Cultuur
De cultuur in Wijchen wordt gekenmerkt door evenementen zoals de jaarlijkse Wijchense Kermis en markten. De gemeenschap heeft een sterke band met haar rijke geschiedenis en erfgoed.
Algemene informatie over de provincie Gelderland
Algemeen
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en biedt een divers landschap van bossen, rivieren en historische steden. Het is bekend om de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land.
Geschiedenis
Gelderland heeft een rijke geschiedenis, variërend van middeleeuwse kastelen tot de slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad Nijmegen is een van de oudste steden van Nederland.
Geografie
Gelderland is geografisch divers met de Veluwe, een groot natuurgebied met bossen en heide, en de rivieren de Rijn, Waal en IJssel die door de provincie stromen. Het is een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers.
Cultuur
De cultuur van Gelderland wordt gekenmerkt door traditionele boerenfeesten, kastelen en landgoederen. Het Kröller-Müller Museum in Otterlo, met werken van Van Gogh, is een belangrijk cultureel hoogtepunt.
Extra details
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Herreweg 3, Balgoij gaat over Verspreidehuizen Balgoij (wijk Wijk 02 Balgoij) in de gemeente Wijchen, provincie Gelderland.
Provincie
Gelderland
Gemeente
Wijchen
Wijk
Wijk 02 Balgoij
Buurt
Verspreidehuizen Balgoij
Categorie
bestemmingsplan
Gepubliceerd op
18 dec 2025
Melding-ID
8302137
Meer bekendmakingen
omgeving
Verleende omgevingsvergunning de Gamert 2128 Wijchen
omgeving
het bouwen van een nieuwbouw woning Houtsestraat 10B, Balgoij
omgeving
Provincie Gelderland Omgevingsverordening Gelderland, locatie provinciale weg N845,tussen km 5,0 en 6,8 in Wijchen
omgeving
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het lozen van afvloeiend hemelwater en aanleggen lozingsvoorziening ten behoeve van ontwikkeling Gildestraat/Dorpstraat te Niftrik
omgeving
het realiseren van een aanbouw ten behoeve van een liftopgang de Gamert 2128, Wijchen
bestemmingsplan
Vastgesteld herstelbesluit bestemmingsplan Balgoij-West
omgeving
Melding voor het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Houtsestraat 10C te Balgoij zaaknummer MA25.02749
bestemmingsplan
Balgoij-West
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Herreweg 3, Balgoij
omgeving
Verleende omgevingsvergunning de Gamert 2128 Wijchen
omgeving
Verleende omgevingsvergunning Houtsestraat 6, Balgoij
mededelingen
Aanwijzingsbesluit inzake gebiedsontzeggingen op grond van artikel 2:78 Apv Wijchen 2025
mededelingen
Aanwijzingsbesluit inzake gebiedsontzeggingen op grond van artikel 2:78 Apv Wijchen 2025