TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35
Dossier
Code
NL.IMRO.0668.BENvanheemstra35
Overheidcode
0668
Overheidnaam
gemeente West Maas en Waal
Status
in voorbereiding
Naam
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35
Plancode
NL.IMRO.0668.BENvanheemstra35-TO01
Datum
2025-12-10
Status
ontwerp
Wat zijn ruimtelijke plannen?
Het ruimtelijk plan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 is een juridisch document dat bepaalt hoe een gebied gebruikt mag worden. Het regelt waar woningen, wegen, parken of bedrijven mogen komen en zorgt voor een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurbehoud. Ruimtelijke plannen geven structuur aan de inrichting van een gebied. Ze bepalen wat er gebouwd mag worden en waar, zodat groei en leefbaarheid in balans blijven. Voorbeelden hiervan zijn een bestemmingsplan, dit bepaalt wat er in een gebied mag gebeuren, en een inrichtingsplan, dit regelt de aanleg van openbare ruimtes. Blijf via ruimtelijke plannen op de hoogte van bouwprojecten en ontwikkelingen in jouw buurt.
Statistieken van de buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Buitengebied Beneden-Leeuwen heeft een totale bevolking van 910 inwoners. Van deze inwoners zijn 440 mannen en 470 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 20% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 6% tussen de 15 en 24 jaar, 42% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 20% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 12% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Buitengebied Beneden-Leeuwen zijn er in totaal 380 huishoudens. Hiervan bestaat 28% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 40% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 32% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Buitengebied Beneden-Leeuwen bedraagt de bevolkingsdichtheid 128 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 713 hectare en een wateroppervlak van 64 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 777 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 531, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 4.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Buitengebied Beneden-Leeuwen is 39% van de bevolking getrouwd, terwijl 51% ongetrouwd is. Daarnaast is 7% van de inwoners gescheiden en 3% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Buitengebied Beneden-Leeuwen heeft een diverse bevolking, met 4% niet-westerse immigranten en 6% westerse immigranten. De groepen niet-westerse immigranten bestaan uit 1% Marokkaanse immigranten, 0% Surinaamse immigranten en 1% Turkse immigranten. Daarnaast vormen de immigranten van de voormalige Nederlandse Antillen en Aruba 0% van de bevolking.
Immigranten
Niet-westerse immigranten
Algemene informatie over de gemeente West maas en waal
Algemeen
West Maas en Waal is een gemeente in Gelderland, gelegen tussen de rivieren de Maas en de Waal. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden.
Geschiedenis
West Maas en Waal is een gemeente in Gelderland, met een lange geschiedenis van landbouw en waterbeheer. De regio ontwikkelde zich als een belangrijk agrarisch gebied.
Geografie
West Maas en Waal ligt tussen de rivieren de Maas en de Waal, omringd door weilanden en waterwegen. De regio biedt veel recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen langs de rivieren.
Cultuur
De cultuur in West Maas en Waal wordt gekenmerkt door lokale evenementen zoals de jaarlijkse Maas en Waalse Feesten en markten. De gemeenschap heeft een sterke band met de rivieren en polders.
Algemene informatie over de provincie Gelderland
Algemeen
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en biedt een divers landschap van bossen, rivieren en historische steden. Het is bekend om de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land.
Geschiedenis
Gelderland heeft een rijke geschiedenis, variërend van middeleeuwse kastelen tot de slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad Nijmegen is een van de oudste steden van Nederland.
Geografie
Gelderland is geografisch divers met de Veluwe, een groot natuurgebied met bossen en heide, en de rivieren de Rijn, Waal en IJssel die door de provincie stromen. Het is een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers.
Cultuur
De cultuur van Gelderland wordt gekenmerkt door traditionele boerenfeesten, kastelen en landgoederen. Het Kröller-Müller Museum in Otterlo, met werken van Van Gogh, is een belangrijk cultureel hoogtepunt.
Extra details
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35 gaat over Buitengebied Beneden-Leeuwen (wijk Wijk 04 Beneden-Leeuwen) in de gemeente West Maas en Waal, provincie Gelderland.
Provincie
Gelderland
Gemeente
West Maas en Waal
Wijk
Wijk 04 Beneden-Leeuwen
Buurt
Buitengebied Beneden-Leeuwen
Categorie
bestemmingsplan
Gepubliceerd op
10 dec 2025
Melding-ID
8296520
Meer bekendmakingen
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22r Beneden-Leeuwen, Bikkelen 36-38D
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Beneden-Leeuwen, Van Heemstraweg 35
bestemmingsplan
Gemeente West Maas en Waal - Ontwerp TAM-Omgevingsplan (TAM-Imro) “Hoofdstuk 22e [Bonderveld Beneden-Leeuwen]” -
bestemmingsplan
Gemeente West Maas en Waal - Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Beneden-Leeuwen, Krozenbogerd 3 -
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is geweigerd voor het veranderen van een bestaande uitweg, St. Josephstraat 7, 6658 DM, in Beneden-Leeuwen (01-12-2025), ODR2514456-
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is verleend voor het plaatsen van een dakkapel, Watersnipstraat 42, 6658 GN, in Beneden-Leeuwen (26-11-2025), ODR2514610-
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22l Wamel, Hogeweg 2
bestemmingsplan
Krozenbogerd 3 beneden-Leeuwen
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is aangevraagd voor het uitbreiden van de fietsenstalling, Wielstraat 114, 6658 BE, in Beneden-Leeuwen (20-11-2025), ODR2517242 -
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e [Bonderveld Beneden-Leeuwen]
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een herziende beschikking is ingetrokken voor Mosterdwal 1, 6658 KT, Beneden-Leeuwen, ontwerpbesluit intrekking LBV, ODR2515598 -
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is aangevraagd voor het legaliseren van een bijgebouw, Oosterpas 17, 6658 CA, in Beneden-Leeuwen (17-11-2025), ODR2517022
omgeving
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is aangevraagd voor het legaliseren van een bijgebouw, Oosterpas 17, 6658 CA, in Beneden-Leeuwen (17-11-2025), ODR2517022