TAM-omgevingsplan Opheusden, Nijlandseweg 6a (hoofdstuk 22z omgevingsplan Neder-Betuwe)
Dossier
Code
NL.IMRO.1740.tamOPnijlandsew6a
Overheidcode
1740
Overheidnaam
gemeente Neder-Betuwe
Status
in voorbereiding
Naam
TAM-omgevingsplan Opheusden, Nijlandseweg 6a (hoofdstuk 22z omgevingsplan Neder-Betuwe)
Plancode
NL.IMRO.1740.tamOPnijlandsew6a-ont1
Datum
2025-11-13
Status
ontwerp
Wat zijn ruimtelijke plannen?
Een ruimtelijk plan is een juridisch document dat bepaalt hoe een gebied gebruikt mag worden. Het regelt waar woningen, wegen, parken of bedrijven mogen komen en zorgt voor een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurbehoud. Ruimtelijke plannen geven structuur aan de inrichting van een gebied. Ze bepalen wat er gebouwd mag worden en waar, zodat groei en leefbaarheid in balans blijven. Voorbeelden hiervan zijn een bestemmingsplan, dit bepaalt wat er in een gebied mag gebeuren, en een inrichtingsplan, dit regelt de aanleg van openbare ruimtes. Blijf via ruimtelijke plannen op de hoogte van bouwprojecten en ontwikkelingen in jouw buurt.
Statistieken van de buurt Opheusden
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Opheusden heeft een totale bevolking van 5.615 inwoners. Van deze inwoners zijn 2.785 mannen en 2.835 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 23% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 13% tussen de 15 en 24 jaar, 24% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 23% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 16% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Opheusden zijn er in totaal 1.980 huishoudens. Hiervan bestaat 25% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 47% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 28% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,8 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Opheusden bedraagt de bevolkingsdichtheid 2.597 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 216 hectare en een wateroppervlak van 4 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 220 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 559, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 4.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Opheusden is 45% van de bevolking getrouwd, terwijl 46% ongetrouwd is. Daarnaast is 4% van de inwoners gescheiden en 5% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Opheusden heeft een diverse bevolking, met 3% niet-westerse immigranten en 7% westerse immigranten. De groepen niet-westerse immigranten bestaan uit 0% Marokkaanse immigranten, 0% Surinaamse immigranten en 0% Turkse immigranten. Daarnaast vormen de immigranten van de voormalige Nederlandse Antillen en Aruba 0% van de bevolking.
Immigranten
Niet-westerse immigranten
Algemene informatie over de gemeente Neder betuwe
Algemeen
Neder-Betuwe is een gemeente in Gelderland, gelegen in de Betuwe. Het gebied staat bekend om haar fruitteelt en karakteristieke dorpen.
Geschiedenis
Neder-Betuwe is een gemeente in Gelderland, gelegen in de Betuwe. De regio heeft een lange geschiedenis van fruitteelt en landbouw, met een sterke verbondenheid met de rivieren Rijn en Waal.
Geografie
Neder-Betuwe ligt in de Betuwe, een vruchtbaar gebied dat bekendstaat om zijn boomgaarden. De ligging tussen de rivieren Rijn en Waal maakt het een belangrijk agrarisch centrum.
Cultuur
De cultuur van Neder-Betuwe wordt gekenmerkt door lokale dorpsfeesten en evenementen zoals de jaarlijkse Fruitcorso. De gemeenschap heeft een sterke verbondenheid met het platteland en de fruitteelt.
Algemene informatie over de provincie Gelderland
Algemeen
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en biedt een divers landschap van bossen, rivieren en historische steden. Het is bekend om de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land.
Geschiedenis
Gelderland heeft een rijke geschiedenis, variërend van middeleeuwse kastelen tot de slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. De stad Nijmegen is een van de oudste steden van Nederland.
Geografie
Gelderland is geografisch divers met de Veluwe, een groot natuurgebied met bossen en heide, en de rivieren de Rijn, Waal en IJssel die door de provincie stromen. Het is een favoriete bestemming voor natuurliefhebbers.
Cultuur
De cultuur van Gelderland wordt gekenmerkt door traditionele boerenfeesten, kastelen en landgoederen. Het Kröller-Müller Museum in Otterlo, met werken van Van Gogh, is een belangrijk cultureel hoogtepunt.
Meer bekendmakingen
omgeving
Verleende omgevingsvergunning plaatsen tijdelijke woonunits, Parallelweg 17, Opheusden (14-11-2025)
omgeving
Aangevraagde omgevingsvergunning veranderen kozijnen, Burgemeester Lodderstraat 11, Opheusden (14-11-2025)
omgeving
Aangevraagde omgevingsvergunning bouw beneden-boven woning, Lindelaan 12, Opheusden (12-11-2025)
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Opheusden, Nijlandseweg 6a (hoofdstuk 22z omgevingsplan Neder-Betuwe)
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Opheusden, Tielsestraat 36 (hoofdstuk 22ab omgevingsplan Neder-Betuwe)
omgeving
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het afvoeren van hemelwater vanaf nieuw verhard oppervlak en het ter compensatie graven van een secundair oppervlaktewaterlichaam én het plaatsen van twee dammen in een secundair...
omgeving
Provincie Gelderland Omgevingswet, locatie woningbezit Woningstichting Wageningen in gemeente Wageningen
omgeving
Provincie Gelderland Omgevingswet, locatie woningbezit Woonstede in gemeenten Ede, Scherpenzeel en Wageningen
omgeving
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Stichting Moment Makers uit Opheusden voor het organiseren van het Springkussenfestijn 2025
omgeving
Aangevraagde omgevingsvergunning realiseren waterbassin en foliekassen, Koningsstraat 22, Opheusden (07-11-2025)
omgeving
Aangevraagde omgevingsvergunning functie wijziging woning, Burgemeester Lodderstraat 52, Opheusden (04-11-2025)
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22af Diverse locaties LBV+ IV
bestemmingsplan
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22af Diverse locaties LBV+ IV