Informatie

Bekendmaking van voornemens ten aanzien van gemeentelijke onroerende zaken De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het Didam-arrest gewezen (ECLI:NL:HR:2021:1778). Uit dit arrest vloeit onder andere voort dat de gemeente een onroerende zaak openbaar te koop moet aanbieden, zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen om een koopovereenkomst voor de betreffende onroerende zaak te sluiten met de gemeente. Uit rechtspraak volgt dat het Didam-arrest tevens van toepassing is bij verhuur van onroerende zaken door de overheid (zie bijvoorbeeld ECLI:NL:RBMNE:2022:5402). Op basis van het Didam-arrest dient de gemeente bij onder meer de verhuur van vastgoed een selectieprocedure te organiseren om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Kennisgeving voorgenomen huurovereenkomst Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Krimpenerwaard maakt hierbij bekend dat de gemeente Krimpenerwaard met betrekking tot hieronder genoemde onroerende zaken voornemens is een huurovereenkomst aan te gaan: •MFG De Drie Maenen •Sporthal De Bakwetering •Sporthal De Meent •Sporthal De Walvis •Zalencentrum De Waard •Sportzaal Albert Plesman •Sportzaal Concordia •Sportzaal De Stolp •Gymzaal De Kromme Draai •Gymzaal Beregracht •Gymzaal Jan Ligthart / Schateiland •Gymzaal Pasteurzaal •Gymzaal MFGG Het Rak •Gymzaal MFA Krimpen •Gymzaal MFA Vogelweide •Tijdelijke sporthal De Meent •Binnenzwembad De Hofstee •Openluchtbad ’t Wilgerak •Voetbalvelden Ammerstole SV (ASV) •Voetbalvelden FC Perkouw •Voetbalvelden vv Bergambacht •Voetbalvelden vv Dilettant •Voetbalvelden vv Gouderak •Voetbalvelden vv Haastrecht •Voetbalvelden vv Lekkerkerk •Voetbalvelden vv Schoonhoven •Voetbalvelden vv Spirit •Voetbalvelden vv Stolwijk Motivering voor het feit dat de gemeentelijke sportorganisatie de enige serieuze gegadigde is Sport en bewegen nemen in het gemeentelijk beleid van de gemeente Krimpenerwaard een strategische én mensgerichte positie in. Ze worden gewaardeerd als krachtige middelen om brede maatschappelijke doelstellingen te realiseren, maar nadrukkelijk ook als waarde op zichzelf. Het verzelfstandigingsplan om te komen tot een gemeentelijke sportorganisatie is op 25 november 2025 door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld en is op 13 januari 2026 besproken met de gemeenteraad tijdens een beeldvormende bijeenkomst. Het plan heeft betrekking op de gemeentelijke binnensportaccommodaties, binnenzwembad De Hofstee, openluchtbad ’t Wilgerak, de voetbalvelden en de sportstimuleringstaken. Met de vorming van één sportorganisatie wordt de huidige versnipperde gemeentelijke organisatie van sport, beheer en sportstimulering samengebracht in één geïntegreerde uitvoeringsorganisatie. Waar inwoners, verenigingen en maatschappelijke partners nu te maken hebben met meerdere organisaties en verschillende aanspreekpunten, ontstaat één centraal sportloket. Hierdoor worden dienstverlening, communicatie en samenwerking overzichtelijker, toegankelijker en efficiënter ingericht. De nieuwe organisatie versterkt de samenhang tussen accommodatiebeheer en sportstimulering. Door deze activiteiten binnen één organisatie onder te brengen, kunnen kennis, ervaring en uitvoering beter worden gebundeld en ontstaat meer afstemming in de dagelijkse praktijk. De samenwerking tussen beheer en sportstimulering wordt hiermee vergroot, waardoor kansen voor een effectiever gebruik van sportaccommodaties en een betere ondersteuning van het lokale sportaanbod beter kunnen worden benut. De nieuwe structuur biedt bovendien betere mogelijkheden voor gerichte promotie en marketing van sportaccommodaties, sportaanbod en sportstimuleringsactiviteiten, waarmee de zichtbaarheid van sport en bewegen binnen de gemeente wordt vergroot. Tegelijkertijd blijft een aantal belangrijke uitgangspunten ongewijzigd. De gemeente blijft eigenaar van de sportaccommodaties en behoudt haar beleidsmatige verantwoordelijkheid voor onder andere accommodatiebeleid, capaciteitsvraagstukken en vervangingsinvesteringen. Ook blijft de gemeente regie voeren op zaken als tarieven, openingstijden en andere randvoorwaarden. Daarnaast blijft de gemeente opdrachtgever voor de uitvoering van sportstimulering. Voor sportverenigingen en andere gebruikers blijft de continuïteit van dienstverlening en bestaande afspraken gewaarborgd. Per saldo leidt de nieuwe opzet tot een meer efficiënte, samenhangende en herkenbare sportorganisatie, met één aanspreekpunt voor inwoners, verenigingen en maatschappelijke partners. Tegelijkertijd behoudt de gemeente haar sturende en beleidsmatige rol en blijven de publieke belangen rondom sportaccommodaties en sportstimulering geborgd. De gemeente Krimpenerwaard zal per 1 januari 2027 de gemeentelijke sportorganisatie oprichten in de vorm van een besloten vennootschap waarvan de gemeente enig aandeelhouder is. De dienstverlening door de gemeente aan de sportorganisatie wordt opgedragen door middel van quasi-inbesteding als bedoeld in artikel 2.24a van de Aanbestedingswet 2012, waarbij de gemeente toezicht uitoefent op de sportorganisatie als op haar eigen diensten, meer dan 80% van de activiteiten van de Sportorganisatie wordt verricht ten behoeve van de gemeente en geen sprake is van directe participatie van privékapitaal. De beleidsmatige doelen, publieke waarden en inhoudelijke taakvelden van de gemeentelijke sportorganisatie zijn vastgelegd in de Maatschappelijke opdracht Sportorganisatie Krimpenerwaard 2027–2030. De gemeente heeft de integrale exploitatie van alle gemeentelijke sportaccommodaties exclusief opgedragen aan de gemeentelijke sportorganisatie. De gemeentelijke sportorganisatie is opgericht met als statutaire doelstelling het uitvoeren van de gemeentelijke sporttaak. Gezien het feit dat er sprake is van quasi-inbesteding is de gemeente verzekerd van een juiste en gewenste vorm van exploitatie van de sportaccommodaties. Verder zal de gemeentelijke sportorganisatie zonder de huur/het gebruik van de sportaccommodaties de exclusief aan haar opgedragen taak niet goed kunnen uitvoeren, aangezien de gemeentelijke sportorganisatie slechts door exploitatie van de sportaccommodaties de schaalgrootte krijgt die nodig is om de benodigde inkomsten te verwerven. Om deze redenen is de gemeentelijke sportorganisatie op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria de enige serieuze gegadigde. Vervaltermijn De gemeente Krimpenerwaard zal 20 dagen na datum van publicatie van dit voornemen overgaan tot het sluiten van de huurovereenkomst, tenzij voordien een kort geding tegen dit voornemen aanhangig wordt gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De belangen van de gemeente zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.