Informatie

Vestiging voorkeursrecht ex artikel 9.1. lid 1 onder c Omgevingswet gemeente Barneveld Burgemeester en wethouders van de gemeente Barneveld maken op grond van artikel 16.32b. van de Omgevingswet bekend dat de gemeenteraad op 28 oktober 2026 op grond van het bepaalde in artikel 9.1. lid 1 onder c van de Omgevingswet een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen, waarmee een gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd op een aantal onroerende zaken. De onroerende zaken zijn gelegen in gemeente Barneveld. De kadastrale aanduiding en grootte van de aangewezen percelen zijn opgenomen in de perceellijst als bijlage bij de beschikking. De beschikking gaat in op het tijdstip waarop de beschikking is ingeschreven in de openbare registers. Gevolgen De vestiging van het voorkeursrecht houdt in dat eigenaren en andere rechthebbenden op de onroerende zaken, wanneer deze de onroerende zaken respectievelijk erop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Barneveld te koop moet aanbieden, tenzij sprake is van een uitzondering als bedoeld in de artikelen 9.8., 9.9. of 9.10. van de Omgevingswet. Door middel van het vestigen van het voorkeursrecht verschaft de gemeente Barneveld zich voorrang bij aankoop van onroerende zaken benodigd voor het realiseren van toekomstige planologische ontwikkelingen. Speculatie wordt daarmee voorkomen. De eigenaren en de rechthebbenden op beperkte rechten ontvangen één dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan. De eerst mogelijke vervaldatum is drie jaar na het ingaan van het voorkeursrecht, tenzij voor dat tijdstip de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, is toegedeeld in het omgevingsplan. Planologische grondslag Een voorkeursrecht kan worden gevestigd indien de onroerende zaken deel uitmaken van een locatie waaraan in de beschikking een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie is toegedacht en het gebruik afwijkt van de (toegedachte) functie. Ten aanzien van de onroerende zaken in onderhavige beschikking is een niet-agrarische functie toegedacht en wijkt het gebruik af van deze functie. Specifiek is de gemeente Barneveld voornemens om aan de onroerende zaken een onderwijs, dan wel een daarbij behorende functie, toe te kennen. Er is grote behoefte aan een basisschool in de wijk. De gemeente heeft de verplichting hierin te voorzien. Na onderzoek is gebleken dat er binnen de randvoorwaarden geen andere locatie is die vergelijkbaar geschikt is. Eerdere aanwijzing Op de onroerende zaken waarop onderhavige beschikking betrekking heeft, is niet eerder een voorkeursrecht onder de Omgevingswet, dan wel een aanwijzing onder de Wvg, van toepassing geweest. In afwijking van het bovenstaande, is op 1 september 2026 op de onroerende zaken waarop onderhavige beschikking betrekking heeft, een voorkeursrecht in de zin van artikel 9.1. tweede lid van de Omgevingswet gevestigd door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Barneveld. Op grond van artikel 9.4. derde lid Omgevingswet vervalt het voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1. tweede lid van de Omgevingswet van rechtswege met het ingaan van het onderhavige voorkeursrecht. Ter inzage ligging De voorkeursrechtbeschikking en de bijbehorende stukken liggen met ingang van 5 november 2026 gedurende een periode van zes weken ter inzage op het gemeentehuis van de gemeente Barneveld (Raadhuisplein 2, 3771 ER Barneveld). De openingstijden van het gemeentehuis zijn te vinden op de website van de gemeente Barneveld. U kunt de documenten digitaal bekijken onder het kopje "Bekijk documenten" bij deze publicatie. Gebruikt u een telefoon of tablet? Dan vindt u deze optie onder de knop "Details”. Bezwaar Ingevolge de Algemene wet bestuursrecht kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van zes weken, ingaande de dag nadat dit besluit bekend is gemaakt zoals bepaald in artikel 3:41 lid 1 van de Algemene wet bestuursrecht, bij de burgemeester en wethouders van Barneveld tegen de voorkeursrechtbeschikking een bezwaarschrift indienen. Het bezwaarschrift moet worden gericht aan burgemeester en wethouders van Barneveld, Postbus 63, 3770 AB Barneveld. Het bezwaarschrift moet worden ondertekend en moet tenminste bevatten: 1.de naam en adres van de indiener; 2.de dagtekening; 3.een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar gericht is; 4.de gronden van het bezwaar. Degene die een bezwaarschrift heeft ingediend en tevens van mening is dat spoed is vereist, kan een voorlopige voorziening vragen aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland, locatie Arnhem, postbus 9039, 6800 EM Arnhem. Het indienen van bezwaar of een verzoek om een voorlopige voorziening schorst de werking van de voorlopige aanwijzing niet. Barneveld, 5 november 2026, Burgemeester en wethouders van de gemeente Barneveld.